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課程內(nèi)容

（本提綱的“園區(qū)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)”均涵蓋產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)新城）

第一篇 認(rèn)知

第一節(jié)：產(chǎn)業(yè)園的“前世今生”

第二節(jié)：我國(guó)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展概況

第三節(jié)：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，做產(chǎn)業(yè)還是做地產(chǎn)

第四節(jié)：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的N個(gè)問(wèn)題和X種死法

第五節(jié)：跨界·融合·升位，演繹產(chǎn)城人一體

第六節(jié)：科技園區(qū)的新趨勢(shì)--園區(qū)與社區(qū)融合

第七節(jié)：新常態(tài)下產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)方向

第八節(jié)：全球科技創(chuàng)新方向及產(chǎn)業(yè)地圖

第九節(jié)： “一帶一路”戰(zhàn)略下產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)

第十節(jié)：國(guó)際產(chǎn)業(yè)園的投資環(huán)境分析與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

第十一節(jié)：園區(qū)建設(shè)的新“九通一平”

第二篇 規(guī)劃

第一節(jié)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃范籌

第二節(jié)：園區(qū)立項(xiàng)規(guī)劃

第三節(jié)：園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

第四節(jié)：園區(qū)空間、建筑與工程規(guī)劃

第五節(jié)：園區(qū)商業(yè)模式規(guī)劃

第六節(jié)：園區(qū)招商規(guī)劃

第七節(jié)：園區(qū)體驗(yàn)展廳規(guī)劃

第八節(jié)：園區(qū)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃

第九節(jié)：產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與智慧園區(qū)規(guī)劃

第十節(jié)：傳統(tǒng)房企轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃

第三篇 招商

第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園招商“六部曲”

第二節(jié) USP理論：獨(dú)特的賣點(diǎn)

第三節(jié) 行商與坐商的技巧

第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)鏈招商與平臺(tái)招商

第五節(jié) 聯(lián)合招商與公共關(guān)系營(yíng)銷

第六節(jié) 園區(qū)的文化氛圍與圈層營(yíng)銷

第七節(jié) 園區(qū)的話題事件與網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷

第八節(jié) 園區(qū)的品牌打造與活動(dòng)推廣

第九節(jié) 龍頭企業(yè)的招商效應(yīng)

第十節(jié) 玩法不同的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)

第四篇 運(yùn)營(yíng)

第一節(jié)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的三駕馬車

第二節(jié)：以運(yùn)營(yíng)促進(jìn)招商

第三節(jié)：科技孵化器的運(yùn)營(yíng)

第四節(jié)：產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新

第五節(jié)：園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)

第六節(jié)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的常見“病”

第七節(jié)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資質(zhì)與項(xiàng)目申報(bào)

第八節(jié)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)基金運(yùn)作

第九節(jié)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)的融資并購(gòu)

第十節(jié)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)的品牌復(fù)制擴(kuò)張

王老師

講師介紹：

現(xiàn)任某產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)董事長(zhǎng)

中大EMB，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)博士

產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)戰(zhàn)操盤專家

從業(yè)經(jīng)歷：

98年從事it科技系統(tǒng)集成，06年涉足商業(yè)地產(chǎn)和科技孵化器運(yùn)營(yíng)，09年成立贏城，至今專注科技地產(chǎn)與智慧園區(qū)規(guī)劃招商運(yùn)營(yíng)和投資；

近幾年來(lái)在國(guó)內(nèi)服務(wù)近30個(gè)高端科技智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。18年來(lái)IT科技地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)擅長(zhǎng)科技、地產(chǎn)、IT跨界資源嫁接和科技智慧園區(qū)全程運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

近期規(guī)劃運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目有松山湖國(guó)家高新區(qū)、匯峰中心總部基地、華南智慧城、東莞市32鎮(zhèn)街科技載體發(fā)展規(guī)劃、國(guó)際金融創(chuàng)新園、昆明移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)&銀河T-PARK科技園、株洲智慧谷、常徳智慧谷、上海交大國(guó)家大學(xué)科技園、松山湖互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、新智匯智能產(chǎn)業(yè)總部基地、深圳大浪時(shí)尚創(chuàng)意城、深圳優(yōu)創(chuàng)空間、新加坡豐樹國(guó)際創(chuàng)智園、南?；浉郯那嗄陝?chuàng)業(yè)社區(qū)、廣州時(shí)尚創(chuàng)意總部基地、南沙自貿(mào)區(qū)國(guó)際貿(mào)易與跨境電商示范基地。

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