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課程大綱

第一部分：從承包人角度談“沒有具體《發(fā)包人要求》的工程總承包項目如何開展前期工作”

（一）項目背景

（二）邀標(biāo)文件要求

（三）項目后續(xù)

第二部分、合同證據(jù)管理

（一）證據(jù)的重要性

（二）施工企業(yè)如何做好證據(jù)管理工作

（三）企業(yè)管理人員的多角度配合

（四）證據(jù)管理的多環(huán)節(jié)實施

第三部分、中國建設(shè)法規(guī)體系簡介

（一）法律體系

（二）法的形式（位高、權(quán)重、法力高）

（三）效力層級

第四部分、中國建設(shè)工程施工合同的特點

（一）合同特征

（二）施工合同文件的組成及解釋程序

（三）工程量清單計價規(guī)范的性質(zhì)及強(qiáng)制性條文效力

第五部分、合同審查要點

（一）合同審查的四個步驟

（二）合同審查的五個標(biāo)準(zhǔn)

（三）合同條款通用審查要點

第六部分、典型合同審查要點解析

（一）買賣合同

（二）建設(shè)工程合同

第七部分、建設(shè)工程施工合同審查風(fēng)險清單

第八部分、招投標(biāo)階段風(fēng)險與防范

（一）分包單位沒有相應(yīng)資質(zhì)（案例和風(fēng)險防控措施）

（二）指定分包存在法律風(fēng)險（案例和風(fēng)險防控措施）

（三）違法分包的界定

（四）分包的合法要件

第九部分、合同簽訂階段風(fēng)險與防范

第十部分、合同履行階段風(fēng)險與防范

第十一、質(zhì)量安全風(fēng)險與防范

（一）案例

1.揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中航寶勝海底電纜項目工地腳手架墜落事故

2.常熟萬達(dá)廣場管道掉落事故

（二）具體風(fēng)險

（三）風(fēng)險防控措施

第十二、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠相關(guān)風(fēng)險與防范

（一）掛靠與轉(zhuǎn)包的相同點

（二）掛靠與轉(zhuǎn)包的不同點

（三）轉(zhuǎn)包與違法分包的區(qū)別與聯(lián)系

（四）合法分包與內(nèi)部承包

第十三、工人工資支付風(fēng)險與防范

（一）工人工資發(fā)放監(jiān)督不力（案例和風(fēng)險防控措施）

（二）《保障農(nóng)民工工資支付條例》解讀——總承包商的責(zé)任及風(fēng)險

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講師簡介：

鄧南平老師

建設(shè)工程法律法規(guī)實戰(zhàn)專家

某律師事務(wù)所常務(wù)副主任、建設(shè)工程部主任

國家一級建造師，武漢大學(xué)法律碩士

第六屆武漢市律師協(xié)會建設(shè)工程委員會主任

湖北省律師協(xié)會建筑與房地產(chǎn)委員會副秘書長

擅長領(lǐng)域：建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)培訓(xùn)

實戰(zhàn)經(jīng)驗：

鄧?yán)蠋熉蓭焾?zhí)業(yè)13余年，榮獲湖北省律師協(xié)會建筑與房地產(chǎn)法律專業(yè)委員會2018、2019、2020、2021年度優(yōu)秀委員、中國民主建國會湖北省委員會2020優(yōu)秀會員、武漢建筑業(yè)協(xié)會2020年度秘書處以及為協(xié)會做出突出貢獻(xiàn)優(yōu)秀獎。曾在建筑集團(tuán)從事過多年的建筑路橋施工和造價工作，了解技術(shù)規(guī)范，熟悉行業(yè)規(guī)則；執(zhí)業(yè)態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，對承辦的案件細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)，精益求精，為當(dāng)事人提供最完善的解決方案。

主講課程：

《“營改增”時代建筑企業(yè)稅務(wù)主要經(jīng)營風(fēng)險及防范》《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》核心條款解讀》《民法典》實施對建筑企業(yè)的影響》《承包商分包風(fēng)險與防范》《工程項目法律風(fēng)險及防范》《工程項目法律實務(wù)及變更索賠》《工程項目合同管理與變更索賠》《工程項目主（承）分包合同管理》《工程總承包管理辦法、司法的理解與適用》《工程總承包聯(lián)合體法律風(fēng)險管控實務(wù)》《工程總承包聯(lián)合體法律風(fēng)險管控實務(wù)》《工程總承包疑難法律問題解析》《合同法律風(fēng)險管理理念與實務(wù)》《合同管理及變更、簽證、索賠》《合同寫作、評審、簽訂實務(wù)》《建設(shè)工程發(fā)包方風(fēng)險分析及應(yīng)對》《建設(shè)工程發(fā)承包違法行為認(rèn)定及查處》《建設(shè)工程法規(guī)概論》《建設(shè)工程分包風(fēng)險防范與履約管理》《建設(shè)工程工期及費(fèi)用索賠管理》《建設(shè)工程領(lǐng)域合規(guī)管理》《建筑工程項目合同管理》《民法典合同編對物資貿(mào)易企業(yè)的影響》《簽證、索賠及反索賠的法律實務(wù)》《全生命周期合同履約創(chuàng)效與風(fēng)險防控實務(wù)》《商品房交付風(fēng)險法律分析及防范》《商品房營銷宣傳相關(guān)法律風(fēng)險防范》《設(shè)計單位工程總承包存在的法律風(fēng)險及防范》《疫情下不可抗力適用的再理解及承包方工期、費(fèi)用的有效索賠》《總包企業(yè)供應(yīng)鏈招投標(biāo)合規(guī)管理》《總承包項目的合同管理及索賠與風(fēng)險防范》

典型投并購案例：

國開東方城鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司收購武漢某地產(chǎn)集團(tuán)公司項目、中石油昆侖燃?xì)庥邢薰静①徍蹦程烊粴夤?00%股權(quán)項目、中石油昆侖燃?xì)庥邢薰就顿Y南電能源綜合利用股份有限公司項目、中石油昆侖燃?xì)庥邢薰就顿Y宜昌遠(yuǎn)安縣城投公司項目等。

訴訟仲裁案例：

唐山勒泰商業(yè)地產(chǎn)與中鐵城建集團(tuán)勒泰商業(yè)廣場建設(shè)工程糾紛案（標(biāo)的額4億余元）、山河建設(shè)集團(tuán)與武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)房建工程施工合同糾紛仲裁案（本反訴標(biāo)的額2億余元）；中維世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)訴威海智仁房地產(chǎn)開發(fā)解除房建工程施工合同糾紛案（標(biāo)的額4億余元）；武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司某某支行訴湖北某某國賓大酒店股份有限公司借款合同糾紛一案（涉案金額3800萬元），該案武漢中院一審全部支持，二審湖北省高院調(diào)解結(jié)案并全部執(zhí)行完畢；中國工商銀行股份有限公司武漢某某支行申請強(qiáng)制執(zhí)行武漢證券公司、武漢某國有資產(chǎn)公司8000多萬元的債權(quán)，已執(zhí)行回款6000萬元；中鐵武漢電氣化局與武漢瑞德高鐵公司鐵路工程糾紛案（4000余萬元）；金茂武漢與深圳市建裝業(yè)集團(tuán)股份有限公司裝飾裝修合同糾紛等。

服務(wù)企業(yè)：

中石油昆侖燃?xì)庥邢薰竞狈止?、湖北新捷天然氣有限公司、武漢中極氫能源發(fā)展有限公司、武漢城市天然氣高壓管網(wǎng)有限公司、中鐵武漢電氣化局集團(tuán)有限公司、中鐵城建集團(tuán)有限公司、湖北深投控投資發(fā)展有限公司、中國金茂武漢公司、新港房地產(chǎn)開發(fā)（武漢）有限公司、龍湖地產(chǎn)湖北區(qū)域公司、山河建設(shè)集團(tuán)有限公司及其地產(chǎn)公司、中交二航局武港院、新七建設(shè)集團(tuán)有限公司、湖北楚安建筑有限公司、中維世紀(jì)建設(shè)集團(tuán)有限公司、武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司漢口支行、中國工商銀行股份有限公司湖北省分行、武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司漢口支行等。

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