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課程對(duì)象：

（1）所有房地產(chǎn)企業(yè)，特別是迫切希望轉(zhuǎn)型城市更新的房地產(chǎn)企業(yè)；

（2）城市更新投資商/運(yùn)營(yíng)商；

（3）房地產(chǎn)行業(yè)咨詢服務(wù)、設(shè)計(jì)顧問(wèn)及其他從業(yè)者；

（4）市、區(qū)政府相關(guān)工作人員；

主要內(nèi)容：

1.城市更新概念的起源及發(fā)展

1.11949年美國(guó)住宅法“城市再發(fā)展 Urban Redevelopment”

1.2城市更新1.0大拆大建

1.3城市更新2.0原樣保留

1.4城市更新2.1新老對(duì)話

1.4.1國(guó)際案例分享

1.4.2國(guó)內(nèi)案例分享

1.5舊金山-硅谷：城市更新與再城市化進(jìn)程-舊金山SOMA

2.下一個(gè)主戰(zhàn)場(chǎng)-城市更新：市場(chǎng)及政策背景

2.1存量時(shí)代到來(lái)，城市更新成為新的增長(zhǎng)點(diǎn)

2.2市場(chǎng)背景

2.3政策背景

2.3.1各地政策簡(jiǎn)介

2.3.2《上海市城市總體規(guī)劃（2016-2040）綱要》及上海城市更新四大行動(dòng)計(jì)劃

3.如何城市更新：美國(guó)土地協(xié)會(huì)（ULI）“城市復(fù)興的十大原則”

3.1城市復(fù)興十大原則

3.2國(guó)際國(guó)內(nèi)對(duì)應(yīng)案例分享

4.城市更新模式介紹

4.1瑞安模式-上海太平橋（新天地）城市更新

4.2德必模式

4.3萬(wàn)科城市更新業(yè)務(wù)模式

5.地標(biāo)項(xiàng)目--上生新所經(jīng)驗(yàn)分享及復(fù)盤(pán)

5.1概況及愿景

5.2OMA庫(kù)哈斯設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)

5.3文物及歷史保護(hù)建筑專題

5.4有節(jié)奏地開(kāi)發(fā)及招商和運(yùn)營(yíng)

5.5二房東如何盈利？尋找標(biāo)準(zhǔn)插件與模式復(fù)制

5.6復(fù)盤(pán)：經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)

6.三鄰橋體育文化園模式介紹

6.1項(xiàng)目基本介紹

6.2項(xiàng)目特色：首個(gè)體育主題的城市更新項(xiàng)目

6.3換位思考：特色主力租戶-芬蘭SuperPark超級(jí)樂(lè)園商業(yè)模式介紹

6.4復(fù)盤(pán)：經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)

7.討論及分享：城市更新的共性問(wèn)題、挑戰(zhàn)及行動(dòng)路徑

8.小組實(shí)戰(zhàn)案例分享

薄老師

講師介紹：

產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)資深專家、城市更新專家

歷任香港瑞安集團(tuán)知識(shí)社區(qū)發(fā)展副總經(jīng)理

上海萬(wàn)科產(chǎn)業(yè)與城市發(fā)展公司負(fù)責(zé)人

資深顧問(wèn)和培訓(xùn)師、TEDx講者

主要學(xué)習(xí)經(jīng)歷：

復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士；法國(guó)國(guó)立橋路大學(xué)（ÉNPC）/同濟(jì)大學(xué) EMBA

密歇根大學(xué)羅斯商學(xué)院管理財(cái)務(wù)項(xiàng)目；美國(guó)CCL (Center for Creative Leadership)領(lǐng)導(dǎo)力發(fā)展項(xiàng)目

主要任職經(jīng)歷：

曾擔(dān)任國(guó)內(nèi)知名大學(xué)商學(xué)院講師，講授課程廣受好評(píng)；

曾任國(guó)際管理咨詢公司咨詢和培訓(xùn)顧問(wèn)，為數(shù)十家大中型企業(yè)提供咨詢及培訓(xùn)；

10年以上香港和國(guó)內(nèi)上市公司高級(jí)管理職位，具豐富的管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；

曾擔(dān)任香港瑞安房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理-知識(shí)社區(qū)，對(duì)大型綜合性知識(shí)社區(qū)（園區(qū)）（Knowledge Community）開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)豐富；

曾任萬(wàn)科上海區(qū)域合伙人、上海萬(wàn)科產(chǎn)業(yè)與城市發(fā)展公司負(fù)責(zé)人、上海萬(wàn)科城市更新業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人、上海萬(wàn)寧文化創(chuàng)意發(fā)展公司執(zhí)行董事/總經(jīng)理；

5年以上創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)投經(jīng)驗(yàn)，投資及參與運(yùn)營(yíng)創(chuàng)業(yè)咖啡、社區(qū)養(yǎng)老健康服務(wù)、基于SAAS的互聯(lián)網(wǎng)股權(quán)管理平臺(tái)等項(xiàng)目；同時(shí)擔(dān)任上海虹口創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心導(dǎo)師等；

豐富的跨文化國(guó)際合作經(jīng)驗(yàn)，參與多個(gè)與歐洲、美國(guó)合資及合作項(xiàng)目；

卓越的演講能力，曾作為美國(guó)ULI論壇嘉賓、TEDx講者、多個(gè)圓桌論壇主持人等；

主講課程：

《產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理》

《下一個(gè)主戰(zhàn)場(chǎng)--城市更新：案例和操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)分享》

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