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課程提綱

（本提綱的“園區(qū)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)”均涵蓋產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)新城）

第一篇 戰(zhàn)略認(rèn)知

第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)&特色小鎮(zhèn)的“前世今生“

第二節(jié) 我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)&特色小鎮(zhèn)發(fā)展概況

第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，做產(chǎn)業(yè)還是做地產(chǎn)

第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園的N個(gè)問題與X種死法

第五節(jié) 跨界·融合·升位，演繹產(chǎn)融城一體

第六節(jié) 科技園區(qū)的新趨勢(shì)--園區(qū)與社區(qū)融合

第七節(jié) 新常態(tài)下產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)方向

第八節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)新科技時(shí)代下國(guó)際分工和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移

第九節(jié) “一帶一路“戰(zhàn)略下產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)

第十節(jié) 國(guó)際產(chǎn)業(yè)園的投資環(huán)境分析與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

第十一節(jié) 園區(qū)建設(shè)的新“九通一平”

第二篇 戰(zhàn)略規(guī)劃

第一節(jié)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃范籌

第二節(jié)：園區(qū)立項(xiàng)規(guī)劃

第三節(jié)：園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

第四節(jié)：園區(qū)空間、建筑與工程規(guī)劃

第五節(jié)：園區(qū)商業(yè)模式規(guī)劃

第六節(jié)：園區(qū)招商規(guī)劃

第七節(jié)：園區(qū)體驗(yàn)展廳規(guī)劃

第八節(jié)：園區(qū)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃

第九節(jié)：產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與智慧園區(qū)規(guī)劃

第十節(jié)：傳統(tǒng)房企轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃

第三篇 商業(yè)模式設(shè)計(jì)

第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商業(yè)模式設(shè)計(jì)

第二節(jié) 標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)模式解析

華夏幸福：園區(qū)孵化+地產(chǎn)開發(fā)模式

天安數(shù)碼城：多園區(qū)快速?gòu)?fù)制模式

聯(lián)東集團(tuán)：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)聚合u模式

張江高科：?jiǎn)我粓@區(qū)投資運(yùn)營(yíng)模式

招商蛇口：前港-中區(qū)-后城發(fā)展模式

第三節(jié) 標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)模式的對(duì)比評(píng)價(jià)

第四篇 招商推廣策略

第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商的關(guān)鍵

第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的價(jià)值挖掘

第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的拓客策略

第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)鏈招商與平臺(tái)式招商策略

第五節(jié) 公共關(guān)系構(gòu)建與聯(lián)合招商策略

第六節(jié) 文化氛圍塑造與圈層營(yíng)銷策略

第七節(jié) 話題事件炒作與網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷策略

第八節(jié) 品牌形象打造與活動(dòng)推廣策略

第九節(jié) 龍頭企業(yè)的招商帶動(dòng)效應(yīng)策略

第十節(jié) 招商人員的專業(yè)能力提升策略

第五篇 運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新規(guī)劃

第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的三駕馬車

第二節(jié) 以運(yùn)營(yíng)促進(jìn)招商策略

第三節(jié) 園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策研究與制定

第四節(jié) 科技孵化器的運(yùn)營(yíng)策略

第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新

第六節(jié) 園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)打造

第七節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的常見“病”

第八節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資質(zhì)與項(xiàng)目申報(bào)

第九節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)基金運(yùn)作

第十節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的融資并購(gòu)

第十一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的品牌復(fù)制擴(kuò)張

王老師

講師介紹：

現(xiàn)任某產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)董事長(zhǎng)

中大EMB，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)博士

產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)戰(zhàn)操盤專家

從業(yè)經(jīng)歷：

98年從事it科技系統(tǒng)集成，06年涉足商業(yè)地產(chǎn)和科技孵化器運(yùn)營(yíng)，09年成立贏城，至今專注科技地產(chǎn)與智慧園區(qū)規(guī)劃招商運(yùn)營(yíng)和投資；

近幾年來在國(guó)內(nèi)服務(wù)近30個(gè)高端科技智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。18年來IT科技地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)擅長(zhǎng)科技、地產(chǎn)、IT跨界資源嫁接和科技智慧園區(qū)全程運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

近期規(guī)劃運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目有松山湖國(guó)家高新區(qū)、匯峰中心總部基地、華南智慧城、東莞市32鎮(zhèn)街科技載體發(fā)展規(guī)劃、國(guó)際金融創(chuàng)新園、昆明移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)&銀河T-PARK科技園、株洲智慧谷、常徳智慧谷、上海交大國(guó)家大學(xué)科技園、松山湖互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、新智匯智能產(chǎn)業(yè)總部基地、深圳大浪時(shí)尚創(chuàng)意城、深圳優(yōu)創(chuàng)空間、新加坡豐樹國(guó)際創(chuàng)智園、南?；浉郯那嗄陝?chuàng)業(yè)社區(qū)、廣州時(shí)尚創(chuàng)意總部基地、南沙自貿(mào)區(qū)國(guó)際貿(mào)易與跨境電商示范基地。

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