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課程背景

2024年是很不平凡的一年，面對外部壓力加大、內(nèi)部困難增多的復(fù)雜嚴(yán)峻形勢，為提振社會信心，國家出臺了一攬子增量政策。12月份黨中央在北京召開了中央經(jīng)濟工作會議，會議對2025年的經(jīng)濟工作做出了重要部署，2025年要實施更加積極的財政政策，提高財政赤字率，確保財政政策持續(xù)用力、更加給力。增加發(fā)行超長期特別國債，持續(xù)支持“兩重”項目和“兩新”政策實施。增加地方政府專項債券發(fā)行使用，擴大投向領(lǐng)域和用作項目資本金范圍。這些增量政策，為各地政府和平臺公司謀劃2025年項目指明了方向。

同時，近年來新推出的各類投融資模式，比如生態(tài)環(huán)境部《生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)(EOD)項目實施導(dǎo)則(試行)、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于優(yōu)化完善地方政府專項債券管理機制的意見》(國辦發(fā)(2024)52號)、國家發(fā)改委《關(guān)于進(jìn)一步做好政府和社會資本合作新機制項目規(guī)范實施工作的通知》(發(fā)改辦投資(2024)1013號)，這些政策法規(guī)對2025 年政府投資項目、債券資金申請、PPP新機制和EOD項目運作邏輯和實施方式都將產(chǎn)生重大影響。從重點領(lǐng)域來說，我國將在盤活存量資產(chǎn)、“兩新”“兩重”、三大工程、老舊小區(qū)改造及管網(wǎng)建設(shè)改造等領(lǐng)域繼續(xù)加強投資，同時，在老舊街區(qū)(廠區(qū))改造、城中村改造等城市更新領(lǐng)域?qū)⒓訌娡顿Y力度和政策支持力度。

在當(dāng)前防范化解政府隱性債務(wù)的背景下，如何充分發(fā)揮地方政府專項債券等對重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的投資帶動作用，如何積極盤活存量資產(chǎn)、擴大有效融資，如何儲備謀劃2025年投融資項目，是社會各屆廣泛關(guān)注的熱點。為了幫助政府部門、中央企業(yè)、地方國有企業(yè)和金融機構(gòu)等準(zhǔn)確把握當(dāng)前各項政策導(dǎo)向，學(xué)習(xí)、交流和探討當(dāng)前投融資領(lǐng)域遇到的難點問題并找到應(yīng)對的措施，我中心舉辦“新的財政與貨幣政策背景下，2025年優(yōu)質(zhì)項目籌備與謀劃，超長期特別國債、中央預(yù)算內(nèi)投資、專項債申報“兩新”、“兩重”、存量資產(chǎn)盤活高級研修班。

培訓(xùn)人員：

各級政府發(fā)展改革、財政、環(huán)保、住建、交通運輸、水利、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林草、文旅等部門工作人員:以城投公司為代表的各類融資平臺公司相關(guān)人員;污水垃圾處理、城鄉(xiāng)供水供氣供熱、倉儲物流、新能源、環(huán)保及建筑施工等企業(yè)有關(guān)人員;銀行、證券、基金、信托、保險等金融機構(gòu)專業(yè)人員。

課程大綱

(一)最新國家財政、金融和投融資政策解讀

1.最新中央12萬億化債政策的解讀和項目投融資總體謀劃策略:

2.二十屆三中全會投融資體制改革要點及財政體制改革對項目融資的影響;

3.我國當(dāng)前經(jīng)濟形勢、中央最新會議精神和財政金融政策對政府投融資的影響分析;

4.從基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)領(lǐng)域政策(如PPP新機制、基礎(chǔ)設(shè)施REITs.專項債、超長期特別國債等)，看未來政府投融資的重點方向和區(qū)域;

5.重點政府投融資政策的詳解，如《政府投資條例》，財預(yù)50號文，國辦發(fā)19號文，國辦發(fā)35號文、47號文和134號文，國辦函115號文，財資108號文、退平臺150號文、國辦發(fā)52號文、發(fā)改辦投資1013號文等政策:

6.審計署最新工作報告，財政部最新債務(wù)報告等對地方政府投融資的影響和審計案例分析。

(二)2025年系列增量政策背景下的地方政府隱性債務(wù)防范措施

1.2024年以來我國對于隱性債務(wù)認(rèn)定的最新政策精神;

2.深入分析近兩年財政部集中公布的隱性債務(wù)案例及對2025年政府項目投融資的指導(dǎo)作用;

3.在2025年政府項目投融資謀劃過程中防范隱性債務(wù)風(fēng)險應(yīng)重點關(guān)注的內(nèi)容:

4.在需要使用財政資金對項目進(jìn)行支持時，該如何避免被認(rèn)定為隱性債務(wù):

5.如何在片區(qū)開發(fā)等項目中實現(xiàn)土地出讓金對項目的合規(guī)性支持。

(三)超長期特別國債項目儲備謀劃與申報

1.超長期特別國債概念、申報范圍;

2.國家重大戰(zhàn)略實施和重點領(lǐng)域安全能力建設(shè)的范圍和領(lǐng)域;

3.超長期特別國債投資五大領(lǐng)域的對標(biāo)儲備謀劃;

4.本次超長期特別國債與前幾次國債有何不同:

5.超長期特別國債與中央預(yù)算內(nèi)投資申請區(qū)別;

6.超長期特別國債項目儲備謀劃要求與實務(wù):

7.超長期特別國債申報及審批流程:

8.超長期特別國債審核要點解析。

(四)中央預(yù)算內(nèi)投資的申報與使用要點

1.2025年中央預(yù)算內(nèi)投資重點支持的方向和領(lǐng)域分析:

2.2025年中央預(yù)算內(nèi)投資的投資支持方式有哪些;

3.2025年中央預(yù)算內(nèi)投資的申報新要點;

4.中央預(yù)算內(nèi)投資與政府專項債如何結(jié)合:

5.中央預(yù)算內(nèi)投資與PPP特許經(jīng)營模式的結(jié)合;

6.通過中央預(yù)算內(nèi)投資破解項目投融資的困境。

(五)地方政府專項債券項目謀劃實務(wù)及案例

1.《國務(wù)院辦公廳關(guān)于優(yōu)化完善地方政府專項債券管理機制的意見》(國辦發(fā)(2024)52號)的重點解讀:

2.2025年擴大專項債券投向的具體領(lǐng)域:

3.如何理解2025年專項債券的負(fù)面清單管理;

4.專項債券用作項目資本金的使用方式;

5.如何理解2025年專項債券額度對部分地區(qū)的傾斜:

6.深入分析2025年專項債項目融資收益平衡的新規(guī)定;

7.如何理解完善專項債券項目“一案兩書”制度;

8.2025年部分省份下放專項債券項目審核權(quán)限帶來的機遇與挑戰(zhàn);

9.2025年專項債券資金使用加強監(jiān)管的具體措施。

(六)2025年增量政策下的盤活存量資產(chǎn)的關(guān)注要點

1.通過TOT模式盤活存量資產(chǎn)的核心要點;

2.通過非PPP模式盤活政府公益性資產(chǎn);

3.發(fā)改委2024年公布的第二批盤活存量資產(chǎn)案例分析:

4.發(fā)改委1013號文對采用PPP模式盤活存量資產(chǎn)的新政策要點;

5.如何盤活行政事業(yè)單位的存量資產(chǎn);

6.《財政部關(guān)于盤活行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)的指導(dǎo)意見》(財資(2022)124號)核心要點解讀:

7.盤活行政事業(yè)單位存量資產(chǎn)的案例分析;

8.地方國有企業(yè)如何合法合規(guī)的盤活行政辦公樓;

9.通過收購兼并、破產(chǎn)重整、資產(chǎn)擔(dān)保債務(wù)融資工具(CB)等方式盤活存量資產(chǎn)案例;

10.REITs的操作實務(wù)。

(七)2025年盤活存量土地的重點領(lǐng)域

1.結(jié)合中央經(jīng)濟工作會議解讀《自然資源部、國務(wù)院國資委關(guān)于推進(jìn)國有企業(yè)盤活利用存量土地有關(guān)問題的通知》(自然資發(fā)(2022)205號)和《自然資源部關(guān)于開展低效用地再開發(fā)試點工作的通知》(自然資發(fā)(2023)171號);

2.如何通過提高容積率盤活工業(yè)用地;

3.“工業(yè)上樓”的政策、應(yīng)用要點與實踐案例分析;

4.利用工業(yè)用地建設(shè)宿舍型保障性租賃住房的案例分析;

5.國有企業(yè)可以通過自主、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓等多種方式推進(jìn)存量土地的改造開發(fā)的應(yīng)用要點及案例分析:

6.探索難以獨立開發(fā)的零星地塊的使用方式及相關(guān)案例;

7.原土地使用權(quán)人自行改造開發(fā)的案例分析;

8.不同用途地塊混合供應(yīng)的案例分析。

張老師

張朝元:中國經(jīng)濟體制改革研究會副秘書長、北京大學(xué)、清華大學(xué)投融資系列總裁研修班客座教授。

林曉東:中國經(jīng)濟體制改革研究會理事、特聘授課專家，中國投資協(xié)會項目投融資專委會特聘專家、大成律師事務(wù)所合伙人。

王小文:住建部海綿城市試點考核專家，中國投資咨詢有限責(zé)任公司戰(zhàn)略與管理咨詢事業(yè)部副總經(jīng)理(主持工作)、研究中心主任。

溫來成:中國人民大學(xué)經(jīng)濟學(xué)博士，中央財經(jīng)大學(xué)教授，博士生導(dǎo)師，國家社會科學(xué)基金評審專家，國家自然科學(xué)基金評審專家。

張鵬:財政部政策實驗室宏觀經(jīng)濟部主任、經(jīng)濟學(xué)博士、中共中央黨校干部學(xué)習(xí)網(wǎng)特約專家。

朱靜:中央財經(jīng)大學(xué)PPP智庫專家，中國政信(政務(wù))研究中心專家，中能國和產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團合伙人首席專家。

吳亞平:國家發(fā)展改革委投資研究所體制政策室原主任、投資研究所研究員，兼任中國社科院大學(xué)投資經(jīng)濟系教授、博導(dǎo)，中國社情民調(diào)百名經(jīng)濟學(xué)家，注冊咨詢工程師(投資).國家開發(fā)銀行、中國國際工程咨詢公司專家委員會專家。長期從事經(jīng)濟和投資形勢分析、投融資政策和政府投融資管理研究，參與投融資政策法規(guī)研究起草。

宋杰:中關(guān)村發(fā)展集團董事北京某投資公司總經(jīng)理，正高級經(jīng)濟師。畢業(yè)于北京大學(xué)，國家開發(fā)銀行專家?guī)鞂＜遥瑖野l(fā)展改革委PPP專家。長期(30多年)從事產(chǎn)業(yè)園區(qū)的土地一級開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施、供熱廠、污水處理廠、標(biāo)準(zhǔn)廠房等園區(qū)開發(fā)項目投資建設(shè)，以及軌道交通、城市管廊、海綿城市、高速公路、智慧城市、特色小鎮(zhèn)等項目的前期策劃咨詢，熟悉各類融資渠道以及政府城投公司的運作及平臺轉(zhuǎn)型。

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