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宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析及19大后房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢解析

【課程編號】:NX12907

【課程名稱】:

宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析及19大后房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢解析

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【所屬類別】:財務(wù)管理培訓(xùn)

【培訓(xùn)課時】:1天,6小時/天

【課程關(guān)鍵字】:宏觀經(jīng)濟(jì)形勢培訓(xùn)

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課程大綱

一、當(dāng)前的國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢

(一)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢分析

1.名義增速超實際增速是經(jīng)濟(jì)回暖的信號。

2.供給側(cè)改革效果顯現(xiàn),第二產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇明顯。

3.受環(huán)保督查影響,工業(yè)增長有所回落。

4.發(fā)電量增長顯示與工業(yè)復(fù)蘇保持同步。

5.貨運量增速顯示復(fù)蘇勢頭仍保持強勁。

6.設(shè)備、儀器、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇最為強勁。

7.鋼鐵相關(guān)行業(yè)。

8.金屬化工等上游產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇仍需時日。

9.經(jīng)濟(jì)“脫實向虛”情況明顯好轉(zhuǎn)。

10.信息和商業(yè)服務(wù)業(yè)日益成為增長新動能。

11.信息和商業(yè)服務(wù)業(yè)日益成為增長新動能。

12.出口回暖是本輪經(jīng)濟(jì)回升的主要動力。

13.2017年私營企業(yè)成為我國出口第一大主體。

14.內(nèi)資企業(yè)也已經(jīng)成為進(jìn)口主體。

15.工業(yè)制成品出口比重重新回升。

16.對外部資源的依賴性還將繼續(xù)加深。

17.匯率政策重回支撐實體經(jīng)濟(jì)。

18.投資增速逐步回落預(yù)示產(chǎn)能釋放高峰結(jié)束。

19.民間投資悲觀情緒已改善,新周期待觀察。

20.基建投資明年仍將保持較快增長。

21.基建投資仍將保持較快增長。

22.消費增長穩(wěn)定,城鄉(xiāng)增速出現(xiàn)分化。

23.居民收入增速持續(xù)回升進(jìn)一步支撐經(jīng)濟(jì)向好。

24.通脹今年難以卷土重來。

25.財政收支增速出現(xiàn)金叉,財政赤字局面轉(zhuǎn)好。

26.貨幣政策回歸中性,強監(jiān)管倒逼降杠桿。

27.西南增長繼續(xù)領(lǐng)先,東北增長明顯復(fù)蘇。

28.西北出口增長勢頭最猛,全國全面復(fù)蘇。

29.西南進(jìn)口增長最快,全國全面大幅回升。

30.泛珠三角投資逆勢提速,西北回落明顯。

31.西南消費勢頭繼續(xù)領(lǐng)先,東北復(fù)蘇需時日。

(二)國際經(jīng)濟(jì)形勢分析

美國、歐元區(qū)、日本

二、十九大后中國發(fā)展趨勢

一. 十九大報告要點解讀

1.中國特色社會主義進(jìn)入新時代

2.堅持新發(fā)展理念。

3.加強國家創(chuàng)新體系建設(shè),強化戰(zhàn)略科技力量。

4.推動形成全面開放新格局。

5.轉(zhuǎn)變政府職能,深化簡政放權(quán)

二. 十九大后中國發(fā)展的大趨勢分析

1.打破二元結(jié)構(gòu)體制,釋放經(jīng)濟(jì)內(nèi)部增長潛力;

2.軍民融合破冰將大力助推中國新興產(chǎn)業(yè)崛起;

3.金融系統(tǒng)升級將激發(fā)中國科技產(chǎn)業(yè)突飛猛進(jìn);

4.借助科技進(jìn)步,政府治理能力將進(jìn)一步提升;

三、房地產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢

一、 如何認(rèn)識當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的幾個熱點問題

1.如何認(rèn)識當(dāng)前的房地產(chǎn)調(diào)控政策(政府限購+銀行限貸);

2.如何認(rèn)識未來將開征的房地產(chǎn)稅;

3.如何認(rèn)識部分城市的高租售比問題;

4.如何認(rèn)識中國特色的“房地產(chǎn)泡沫”;

二、請關(guān)注未來決定房價走勢的真正重要因素

1.中國房地產(chǎn)價格長期走勢取決于中國能否真正實現(xiàn)現(xiàn)代化;

2.房地產(chǎn)業(yè)的真正挑戰(zhàn):人口結(jié)構(gòu)老齡化和少子化趨勢加??;

3.房地產(chǎn)業(yè)的加速分化:人口將加快向8-10個大都市圈集中;

4.不同都市圈的房地產(chǎn)價格表現(xiàn)將最終取決于其所處的地位;

四、關(guān)注中美貿(mào)易戰(zhàn)的沖擊

一、中美貿(mào)易戰(zhàn)是十九大后中美博弈大國主導(dǎo)權(quán)的第一戰(zhàn)

1.美國對中國2000億美元出口商品加征關(guān)稅意味著貿(mào)易戰(zhàn)升級;

2.中美貿(mào)易戰(zhàn)對中美各自國內(nèi)行業(yè)的影響分析;

3.貿(mào)易戰(zhàn)升級對我國工業(yè)行業(yè)帶來的沖擊評估;

4.貿(mào)易戰(zhàn)升級后對中國匯率及經(jīng)濟(jì)的影響評估;

二、中美貿(mào)易戰(zhàn)對中國金融社會穩(wěn)定發(fā)展帶來的沖擊波次

沖擊1:預(yù)期改變后帶來的流動性風(fēng)險(游資外逃);

沖擊2:出口企業(yè)因訂單減少帶來的銀行業(yè)信貸風(fēng)險;

沖擊3:出口整體下行引發(fā)的要素、商品和資本市場風(fēng)險;

沖擊4:經(jīng)濟(jì)整體下行帶來的信用風(fēng)險持續(xù)向全社會擴散;

沖擊5:發(fā)展預(yù)期悲觀導(dǎo)致的更大規(guī)模的人才和資本外流;

三、 應(yīng)對中美貿(mào)易戰(zhàn)的四點建議:

1.首先做好中美長期博弈的思想準(zhǔn)備(心理建設(shè));

2.以更加靈活的匯率政策應(yīng)對貿(mào)易戰(zhàn)(快速貶值);

3.對外重點是破解美日歐的經(jīng)貿(mào)結(jié)盟(歐日代美);

4.對內(nèi)重點是保持消費需求持續(xù)擴張(最大市場);

田老師

田云經(jīng)濟(jì)學(xué)者 (北京)

現(xiàn)掛職于北京經(jīng)濟(jì)運行研究會,副會長

歷任國家發(fā)改委中國宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)會信息處副處長,處長

歷任中國戰(zhàn)略思想庫秘書處秘書長

歷任中國宏觀經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)總經(jīng)理

【主講課程】

當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析與轉(zhuǎn)型創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略

宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析及19大后房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢解析

宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析與國內(nèi)外熱點解讀

全國金融工作會議解讀

全球視角下的中國供給側(cè)改革和高質(zhì)量發(fā)展

優(yōu)化營商環(huán)境、推動企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

中國改革開放四十年偉大成績總結(jié)與19大后的新征程

【參與課題】

《2030年中國空間結(jié)構(gòu)問題研究》 2003年

《中宏城市發(fā)展指數(shù)》 2007年

《中國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析跟蹤研究》 2008年至今

寶鋼集團(tuán) 《宏觀經(jīng)濟(jì)政策走勢對鋼鐵行業(yè)的影響》 2010年

瑞安集團(tuán) 《虹橋商務(wù)區(qū)開發(fā)定位研究》 2011年

石家莊發(fā)改委 《石家莊與周邊重點城市比較研究》 2012年

國家電網(wǎng) 《智能電網(wǎng)支撐智慧城市白皮書》 2014年

石油儲備中心 《加快中國石油儲備進(jìn)程》 2014-2015年

【主持項目】

國家電網(wǎng) 《智能電網(wǎng)支撐智慧城市白皮書》

國務(wù)院辦公廳 《中國城市發(fā)展綜合環(huán)境網(wǎng)》 2000年

中國宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)會 《中國城市比較分析系統(tǒng)》 2006年

國家發(fā)改委辦公廳 《形勢分析支持系統(tǒng)》 2012年

全國發(fā)展改革系統(tǒng)縱向網(wǎng) 《中宏領(lǐng)導(dǎo)決策支持系統(tǒng)》 2013-2015年

大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 《智慧城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展監(jiān)控和指揮系統(tǒng)》 2014-2015年

重慶宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)會 《重慶經(jīng)濟(jì)形勢分析支持系統(tǒng)》 2015-2016年

【編輯叢書】

《大國的憂思》 2009年

《中國金融困境與突破》 2011年

《城鎮(zhèn)化:中國經(jīng)濟(jì)增長新未來》 2013年

《蛻變與抉擇:虛擬資本主義時代與中國崛起》 2015年

【服務(wù)客戶】

中國銀行,中國銀聯(lián),浦發(fā)銀行,中信銀行,招商銀行,工商銀行,南方電網(wǎng),中建絲路,上海信托,中檢集團(tuán),上汽子公司,中國煙草集團(tuán),重慶農(nóng)商行,青島農(nóng)商行,杭州銀行,鄒平金融辦,東岳集團(tuán),惠生工程,梅隴鎮(zhèn)廣場,華能瀾滄江,四川連鎖商業(yè)協(xié)會,陸金所等等。

【新聞報道】

烏魯木齊晚報:首府高端裝備制造業(yè)“加速快跑”國家發(fā)改委中國宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)會信息處處長、經(jīng)濟(jì)學(xué)博士田云說,打造產(chǎn)業(yè)集群,烏魯木齊具有得天獨厚的優(yōu)勢。http://www.uetd.gov.cn/html/xj/MTJJ23181/2016-08-25/Detail_729959.htm

網(wǎng)易財經(jīng):中國宏觀戰(zhàn)略思想庫秘書長田云此前表示,拉動經(jīng)濟(jì)的三駕馬車中的消費和外貿(mào)都很難在短時間內(nèi)獲得顯著改善,因此基建投資被賦予保增長的厚望。經(jīng)濟(jì)下行壓力下,基建投資成為保增長的重要支撐。預(yù)計四季度基建投資將繼續(xù)加碼。http://money.163.com/15/1001/00/B4Q6M1GU00253B0H.html

人民政協(xié)網(wǎng),國家發(fā)改委1月已批復(fù)七項目 總金額過千億——http://www.rmzxb.com.cn/c/2015-01-28/439006.shtml

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