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課程大綱

開篇：

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)常見問題

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)失敗案例

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商六部曲

1、謀劃園區(qū)戰(zhàn)略定位

2、明確園區(qū)招商目標(biāo)

3、搭建園區(qū)公共平臺(tái)

4、制定園區(qū)價(jià)格政策

5、園區(qū)整合推廣執(zhí)行

6、招商服務(wù)持續(xù)跟進(jìn)

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心價(jià)值梳理

1、價(jià)值一：先天的區(qū)位優(yōu)勢

2、價(jià)值二：未來的區(qū)域前景

3、價(jià)值三：完善的配套設(shè)施

4、價(jià)值四：成熟的產(chǎn)業(yè)鏈條

5、價(jià)值五：個(gè)性的優(yōu)惠政策

6、價(jià)值六：創(chuàng)新的運(yùn)營模式

7、價(jià)值七：齊全的服務(wù)平臺(tái)

8、價(jià)值八：優(yōu)質(zhì)的園區(qū)環(huán)境

9、價(jià)值九：成功的項(xiàng)目案例

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資的8大心法

1、產(chǎn)業(yè)鏈與龍頭招商

2、功能平臺(tái)招商

3、產(chǎn)業(yè)政策招商

4、金融資本招商

5、項(xiàng)目與市場招商

6、行業(yè)展會(huì)與主題活動(dòng)招商

7、以企招企，以才引才

8、聯(lián)合渠道招商

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何有效推廣

1、園區(qū)的品牌打造

2、園區(qū)的活動(dòng)推廣

3、園區(qū)的話題事件與網(wǎng)絡(luò)營銷

五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商案例解析

1、某智能產(chǎn)業(yè)總部基地

2、某互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園

3、某智慧供應(yīng)鏈小鎮(zhèn)

六、項(xiàng)目模擬演練（可選）

講師介紹：

王玉祥

贏城創(chuàng)始合伙人、總裁

EMBA、產(chǎn)經(jīng)博士

王玉祥王玉祥，贏城創(chuàng)始合伙人、董事長，EMBA、產(chǎn)經(jīng)博士，中山大學(xué)/清華大學(xué)客座教授，十多年專注產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)新城的培訓(xùn)、規(guī)劃、招商、運(yùn)營和投融資；近來來為各地政府部門及上百家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)開展培訓(xùn)，在國內(nèi)運(yùn)營服務(wù)近50個(gè)高端科技園、特色小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)新城及寫字樓、總部基地項(xiàng)目。

近期培訓(xùn)服務(wù)的客戶有海南省政府，蘇州市政府，徐州市政府，貴州畢節(jié)地區(qū)政府、濟(jì)南市政府、鄭東新區(qū)管委會(huì)，天安數(shù)碼城、啟迪控股、蘇高新集團(tuán)、中交城投、碧桂園產(chǎn)城、華潤置地、金地集團(tuán)、招商局集團(tuán)、東莞光大集團(tuán)、鄭州和昌集團(tuán)、深圳特建發(fā)集團(tuán)、深投控集團(tuán)、深福保集團(tuán)、順德控股集團(tuán)、順德科創(chuàng)集團(tuán)、昆鋼集團(tuán)、北京城建集團(tuán)、北京經(jīng)開區(qū)、北京亦莊控股、英國房屋經(jīng)理人學(xué)會(huì)等。

近期規(guī)劃招商運(yùn)營項(xiàng)目有松山湖國家高新區(qū)、匯峰中心總部基地、元昇數(shù)谷、東莞市32鎮(zhèn)街科技載體發(fā)展規(guī)劃、國際金融創(chuàng)新園、上市企業(yè)總部基地、大家藝術(shù)區(qū)、昆明移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)&銀河T-PARK科技園、中糧農(nóng)業(yè)健康生態(tài)谷、上海交大國家大學(xué)科技園、蘇州大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、鄭州智慧供應(yīng)鏈小鎮(zhèn)、松山湖互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、新智匯智能產(chǎn)業(yè)總部基地、深圳大浪時(shí)尚創(chuàng)意小鎮(zhèn)、深圳聯(lián)建科技園、順德高新區(qū)、中德工業(yè)服務(wù)區(qū)、新加坡豐樹國際創(chuàng)智園、廣州開發(fā)區(qū)/知識(shí)城、廣州粵和智能制造產(chǎn)業(yè)園、廣州嶺南V谷、南沙自貿(mào)區(qū)國際貿(mào)易與跨境電商示范基地。

王老師

講師介紹：

現(xiàn)任某產(chǎn)業(yè)運(yùn)營集團(tuán)董事長

中大EMB，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)博士

產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)戰(zhàn)操盤專家

從業(yè)經(jīng)歷：

98年從事it科技系統(tǒng)集成，06年涉足商業(yè)地產(chǎn)和科技孵化器運(yùn)營，09年成立贏城，至今專注科技地產(chǎn)與智慧園區(qū)規(guī)劃招商運(yùn)營和投資；

近幾年來在國內(nèi)服務(wù)近30個(gè)高端科技智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。18年來IT科技地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)擅長科技、地產(chǎn)、IT跨界資源嫁接和科技智慧園區(qū)全程運(yùn)營服務(wù)。

近期規(guī)劃運(yùn)營項(xiàng)目有松山湖國家高新區(qū)、匯峰中心總部基地、華南智慧城、東莞市32鎮(zhèn)街科技載體發(fā)展規(guī)劃、國際金融創(chuàng)新園、昆明移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)&銀河T-PARK科技園、株洲智慧谷、常徳智慧谷、上海交大國家大學(xué)科技園、松山湖互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、新智匯智能產(chǎn)業(yè)總部基地、深圳大浪時(shí)尚創(chuàng)意城、深圳優(yōu)創(chuàng)空間、新加坡豐樹國際創(chuàng)智園、南?；浉郯那嗄陝?chuàng)業(yè)社區(qū)、廣州時(shí)尚創(chuàng)意總部基地、南沙自貿(mào)區(qū)國際貿(mào)易與跨境電商示范基地。

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