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課程大綱：

第一部分 物資與項目采購招標(biāo)面臨的挑戰(zhàn)

一、采購與招標(biāo)管理面臨的挑戰(zhàn)

二、招標(biāo)采購對規(guī)范采購行為和降低采購成本的重大意義

三、企業(yè)招投標(biāo)的發(fā)展和規(guī)范要求

四、國內(nèi)企業(yè)招投標(biāo)的環(huán)境特點

五、必須從戰(zhàn)略上處理需求與采購招標(biāo)的關(guān)系

【互動交流 答疑解惑】

第二部分 招標(biāo)程序及法律規(guī)定

一、招標(biāo)的方式

1.公開招標(biāo)

2.邀請招標(biāo)

3.允許不招標(biāo)的法律規(guī)定

二、如何選擇招標(biāo)代理機關(guān)

1.招標(biāo)代理機構(gòu)的資質(zhì)

2.招標(biāo)代理機構(gòu)的職責(zé)

三、如何編寫《招標(biāo)公告》

案例分析：華孚控股有限公司招標(biāo)公告分析

四、如何審核投標(biāo)人資格

案例分析：某制造企業(yè)《供應(yīng)商資質(zhì)審核內(nèi)容》案例分析

五、如何撰寫規(guī)范的招標(biāo)書

1.確定需求

（1）使用部門在提請購需求時存在十大問題

（2）如何規(guī)范請購行為，確保招標(biāo)順利進行

（3）如何對請購需求進行審核，降低采購成本

2. 規(guī)范的招標(biāo)書格式

案例分析：SMC（中國）有限公司設(shè)備招標(biāo)書分析

六、召開招標(biāo)說明會及發(fā)售招標(biāo)書

七、投標(biāo)文件遞交與開標(biāo)

八、評標(biāo)

九、中標(biāo)

案例分析：中石化生產(chǎn)設(shè)備公開招標(biāo)成功案例分析

十、簽訂合同

案例分析：某企業(yè)與中標(biāo)人簽定合同的成功案例分析

十一、公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)所有運作環(huán)節(jié)法定時間節(jié)點匯總

【互動交流 答疑解惑】

第三部分 招投標(biāo)過程及規(guī)范運作案例分析

[案例1]設(shè)備招標(biāo)公告發(fā)布媒介選擇

[案例2]招標(biāo)公告發(fā)布后調(diào)整資格條件

[案例3]資格審查

[案例4]資格審查結(jié)果分析

[案例5]確定聯(lián)合體資格

[案例6]招標(biāo)文件澄清與修改的發(fā)出

[案例7]投標(biāo)文件接收條件及檢查

[案例8]開標(biāo)組織過程及特殊事件處理分析

[案例9]開標(biāo)、評標(biāo)分析

[案例10]某工程系統(tǒng)設(shè)備評標(biāo)結(jié)果分析

[案例11]評標(biāo)委員會澄清內(nèi)容分析

[案例12]評標(biāo)匯總后違規(guī)重新發(fā)放評標(biāo)表格

[案例13]中標(biāo)候選人非實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求

[案例14]合同簽約違規(guī)調(diào)整中標(biāo)價

[案例15]綜合性案例

[案例16]投訴處理與行政訴訟

【互動交流 答疑解惑】

第四部分 企業(yè)自主招標(biāo)（比選）與競爭性談判

一、企業(yè)為何要對非強制性招標(biāo)項目進行自行招標(biāo)

1.目前企業(yè)項目物資與非生產(chǎn)性物資采購存在的問題

2.如何將招標(biāo)機制導(dǎo)入企業(yè)采購業(yè)務(wù)中，規(guī)范采購行為和降低采購成本

案例分析：沈陽鼓風(fēng)機集團公司對大宗原材料、辦公用品、備品備件自行招標(biāo)采購的成功案例分析

二、公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)與企業(yè)自行招標(biāo)（比選）的區(qū)別

三、法律規(guī)定有哪些采購項目企業(yè)可以自行招標(biāo)（比選）

四、企業(yè)自行招標(biāo)運作

（一）如何開發(fā)供應(yīng)商，建立合格供應(yīng)商庫——邀請招標(biāo)的基礎(chǔ)

1.開發(fā)供應(yīng)商，建立合格供應(yīng)商庫對邀請招標(biāo)的重大意義

2.采購部門、品管部門、設(shè)計開發(fā)部門開發(fā)供應(yīng)商分工與職責(zé)

視頻案例分析：海爾供應(yīng)商開發(fā)分工案例分析

3.開發(fā)供應(yīng)商的業(yè)務(wù)程序及操作細(xì)節(jié)說明

（1）如何明確需求

（2）如何編制供應(yīng)商開發(fā)進度表

（3）如何尋找新供應(yīng)商的資料

（4）如何向供應(yīng)商發(fā)放供應(yīng)商報價

（5）如何對供應(yīng)商工廠審核

（6）產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證及操作程序

（7）合格供應(yīng)商確定及審批程序

案例分析：航盛汽車電子如何選擇供應(yīng)商的成功案例

（二）如何對產(chǎn)品或服務(wù)進行邀請招標(biāo)

1.大宗原材料定期招標(biāo)（定價格、定數(shù)量）運作程序

案例分析：雪津啤酒一年2次麥芽招標(biāo)操作方法分析

2.辦公用品、勞防用品年度招標(biāo)（定價格、不定數(shù)量）運作程序

案例分析：廣州移動辦公用品招標(biāo)辦法介紹

3.備品備件年度招標(biāo)（定價格、不定數(shù)量）運作程序

案例分析：中海油深圳分公司備品備件通用件、標(biāo)準(zhǔn)件招標(biāo)方法

4.物流服務(wù)招標(biāo)（定價格、不定數(shù)量）運作程序

案例分析：上海大眾物流服務(wù)招標(biāo)及框架協(xié)議案例分析

5.其他物質(zhì)不定期招標(biāo)操作細(xì)節(jié)

案例分析：南京馬自達外協(xié)物料（定價格、不定數(shù)量）招標(biāo)采購成功案例分析

五、如何組建企業(yè)內(nèi)部評標(biāo)專家?guī)旌驮u標(biāo)委員會

1.如何建立企業(yè)內(nèi)部評標(biāo)專家?guī)?/p>

2.如何組建評標(biāo)委員會

3.評標(biāo)委員會的權(quán)利和義務(wù)

六、如何確定標(biāo)底價

1.詢價比價法

2.項目成本構(gòu)成法

3.限額設(shè)計法

4.預(yù)算法

七、企業(yè)內(nèi)部評標(biāo)方法

1.綜合評分法

2.性價比法

3.最低評標(biāo)價法

八、競爭性談判與簽定合同或框架協(xié)議

1.為何要同中標(biāo)者談判

2.是否可以通過談判調(diào)整價格和中標(biāo)條件

3.談判不成是否可以取消招標(biāo)結(jié)果

4.與中標(biāo)候選人談判五大策略

（1）化整為零策略

（2）化零為整策略

（3）產(chǎn)品壽命周期策略

（4）比質(zhì)比價策略

（5）成本構(gòu)成分析策略

5.合同與框架協(xié)議有哪些區(qū)別

6.哪些產(chǎn)品招標(biāo)需要簽訂合同或簽訂框架協(xié)議

案例分析：上海煙草集團自行招標(biāo)成功案例分析

【互動交流 答疑解惑】

第五部分 合同風(fēng)險防范案例分析

——通過44個案例分析，全面解析合同法的基本內(nèi)容及如何防范合同風(fēng)險

一、目前企業(yè)合同管理存在的十大問題

二、《合同法》的基本原則

三、合同的訂立

1 合同的形式和內(nèi)容

2 要約與承諾

3 格式條款

4 締約過失責(zé)任

四、合同的效力

1 合同的生效

2 無效合同

3 可變更或可撤銷的合同

4 當(dāng)事人名稱或者法定代表人變更不對合同效力產(chǎn)生影響

五、合同的履行、變更與終止

1 合同的履行

2 合同的變更

3 合同的解除

六、違約責(zé)任

1 違約責(zé)任的概念

2 承擔(dān)違約責(zé)任的條件和原則

3 承擔(dān)違約責(zé)任的方式

4 因不可抗力無法履約的責(zé)任承擔(dān)

七、合同爭議的解決

1 解決合同爭議的方法

2 仲裁

3 訴訟

八、專業(yè)合同糾紛解決與風(fēng)險防范

1、買賣合同

2、工程承攬合同

3、工程分包合同

4、物流外包合同

【互動交流 答疑解惑】

第六部分 合同風(fēng)險防范

一、合同陷阱與防范案例分析

1.合同欺詐手段

2.合同欺詐的刑事責(zé)任的主要內(nèi)容

3.如何識破合同陷阱

二、如何預(yù)防合同風(fēng)險

1.簽訂合同時的風(fēng)險及其防范

（1）采購合同條款常見漏洞

（2）簽訂買賣合同時的風(fēng)險防范

2.履行合同時的風(fēng)險及其防范

（1）結(jié)算方式風(fēng)險及其防范

（2）進口貨物采購合同履行風(fēng)險及其防范

（3）交貨風(fēng)險及其防范

（4）售后服務(wù)與備件保障風(fēng)險及其防范

三、企業(yè)自身風(fēng)險防范

1.企業(yè)外部因素風(fēng)險

案例分析：某供應(yīng)商缺少誠信，合同條款存在漏洞，采購部門合同審核不嚴(yán)格給企業(yè)帶來的損失

2.企業(yè)內(nèi)部因素風(fēng)險

案例分析：某企業(yè)技術(shù)部門指定供應(yīng)商、產(chǎn)品品牌，造成采購處于被動地位的教訓(xùn)

四、企業(yè)合同風(fēng)險防范與管理審計

1.如何搞好采購全過程、全方位的監(jiān)督

案例分析：某能源企業(yè)《合格供應(yīng)商選擇程序》分析

2.如何對備件需求和采購計劃的審計

3.如何對采購招標(biāo)與簽約審計監(jiān)督

案例分析：某核電站《招標(biāo)與投標(biāo)管理程序》分析

4如何對采購合同臺賬、合同匯總及信息反饋的審計

5.如何對采購合同進行法律評審及合同執(zhí)行中的審計

案例分析：某能源企業(yè)《采購合同評審程序》分析

五、如何防范采購舞弊

案例分析：某集團如何有效防范采購舞弊的成功案例

六、如何防范招標(biāo)風(fēng)險

案例分析：某集團規(guī)避招標(biāo)風(fēng)險有關(guān)措施

【互動交流 答疑解惑】

馬老師

【老師背景】

高級工程師，中國建設(shè)工程造價協(xié)會會員，河北省建設(shè)工程2008定額審定專家組成員，中國經(jīng)濟體制改革研究會產(chǎn)業(yè)改革與企業(yè)發(fā)展委員會PPP專家委員會委員,中國混凝土與水泥制品協(xié)會混凝土工程技術(shù)專家委員會專家委員,中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)協(xié)會房地產(chǎn)市場與住房保障研究會金融分會專家委員,中國城鄉(xiāng)建設(shè)促進會專家委員,北京中建政研信息咨詢中心專家委員會委員,現(xiàn)代集團研究院高級研究員。曾分別被國內(nèi)多家大型專業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)聘請授課；筑龍網(wǎng)特約講師，建設(shè)工程教育網(wǎng)特聘講師，北京中關(guān)村學(xué)院特聘老師。

《建設(shè)工程造價實操快速入門系列叢書（6本）》（同濟大學(xué)出版社出版）主編；《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)與控制管理》（青海省房地產(chǎn)業(yè)刊）主編；《政府與社會資本合作（PPP）模式系列叢書》（中國建材工業(yè)出版社出版）主編；《行業(yè)PPP模式項目操作實務(wù)系列叢書（以行業(yè)為單位編寫）》主編；《區(qū)域PPP模式項目操作實務(wù)系列叢書（以省級區(qū)域為單位編寫）》主編；《PPP模式項目案例系列叢書》主編；《PPP模式項目發(fā)展報告系列叢書》主編。在建設(shè)工程項目管理、招標(biāo)投標(biāo)、造價咨詢、合同管理、PPP項目實操、培訓(xùn)咨詢、投融資、成本控制、風(fēng)險防范、全生命周期管理等領(lǐng)域有著豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗和教學(xué)經(jīng)驗；2003年提出工程建設(shè)領(lǐng)域人才培養(yǎng)“一年入門、二年入行、三年當(dāng)師傅”的育人理念，培養(yǎng)出了大批行業(yè)新兵和優(yōu)秀人才。

【主講課程】:

《新形勢下工程項目成本精細(xì)化管控方圓之道揭秘》

《建設(shè)工程項目(合同)管理風(fēng)險防范與糾紛處理》

《PPP項目全過程各階段成本控制管理》

《建設(shè)工程項目全過程關(guān)鍵控制點解析與成本痛點難點破解實務(wù)》

《房地產(chǎn)成本管理四大工具應(yīng)用與風(fēng)險防范》

《EPC工程項目管理操作實務(wù)與風(fēng)險防范》

《建設(shè)工程項目總承包管理操作實務(wù)與風(fēng)險防范》

《建設(shè)工程項目合同管理與案例解析》

《項目經(jīng)理管理基本功與綜合能力提升案例解析》

《建設(shè)工程項目招投評標(biāo)操作實務(wù)風(fēng)險防范與案例分析》

《老舊小區(qū)改造工程項目操作實務(wù)與風(fēng)險防范》

《結(jié)算清欠風(fēng)險防范與糾紛處理》

《政府與社會資本合作（PPP）模式項目各階段操作實務(wù)與風(fēng)險防范》

《建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理綜合能力提升與鍛造》

《新時代背景下建筑行業(yè)政策趨勢研判與前景預(yù)測及轉(zhuǎn)型路徑分析建議》

《新形勢下新基建領(lǐng)域的挑戰(zhàn)和機會暨項目落地實務(wù)操作培訓(xùn)》

【服務(wù)過的部分客戶】：

上海建工、河南國基、河南能源化工、中核華興、中核華辰、田灣核電站、盛達集團、盛達房地產(chǎn)、甘肅工程咨詢協(xié)會、山西建工、山西建發(fā)、山西三建、山西一建、中鐵三局、中建科技、中建二局、冀東水泥、二十二冶、中交隧道、金盾律所、同濟大學(xué)出版社、中國建材工業(yè)出版社、榮盛發(fā)展、唐山路北房管局、灤南自來水、灤南污水、黎城污水、灤南建設(shè)局、蘇州園林基業(yè)、長子環(huán)衛(wèi)中心、中建深圳裝飾、安陽建設(shè)局、赤峰財政局、邯鄲金融辦、平?jīng)鲐斦?、靜寧建設(shè)局、靜寧水務(wù)局、三月雨、中關(guān)村學(xué)院、海翔教育、在心教育、邦元教育、上元教育、安陽工學(xué)院、唐山師范學(xué)院、唐山建工中專、北京大學(xué)、清華大學(xué)、正和恒基、金塔房地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院、金地集團、中冶二冶、遠洋地產(chǎn)、華夏幸福、大華咨詢、同濟教育、環(huán)球教育、一磚一瓦、國外農(nóng)業(yè)聯(lián)盟、中國混凝土與水泥制品協(xié)會、筑龍網(wǎng)、邢臺路橋、興安得力、廣聯(lián)達、永進科技、同望科技、魯班軟件、天域生態(tài)、豪門園林、時代園林、唐山路北房產(chǎn)、建設(shè)工程教育網(wǎng)、江西財政廳、河南財政廳、住房建設(shè)部定額司、中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會、河北省定額站、東興市政府、九江市政府、武安市政府、安康市政府、鄂爾多斯城投、安康橋東區(qū)管委會、臨漳軍人事務(wù)管理局、蘭州市政協(xié)、蘭州市建筑業(yè)聯(lián)合會、甘肅省工程咨詢協(xié)會、定邊恒鮮農(nóng)業(yè)

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