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基建項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)政策及全流程管理實(shí)務(wù)

【課程編號(hào)】:NX41611

【課程名稱】:

基建項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)政策及全流程管理實(shí)務(wù)

【課件下載】:點(diǎn)擊下載課程綱要Word版

【所屬類別】:項(xiàng)目管理培訓(xùn)

【培訓(xùn)課時(shí)】:可根據(jù)客戶需求協(xié)商安排

【課程關(guān)鍵字】:基建項(xiàng)目培訓(xùn)

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課程對(duì)象:

承建和施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)人員、投資業(yè)務(wù)人員、財(cái)務(wù)人員、項(xiàng)目經(jīng)理、中高層

課程亮點(diǎn):

實(shí)戰(zhàn)派風(fēng)格,追求“落地”文化,針對(duì)性強(qiáng),診斷式、咨詢式培訓(xùn)解決企業(yè)痛點(diǎn),生動(dòng)幽默,通過(guò)視頻、分組討論、點(diǎn)評(píng)、角色帶入等教學(xué)手段,調(diào)動(dòng)學(xué)員的參與性和積極性,通過(guò)分享落地EXCEL、WORD、PDF等實(shí)戰(zhàn)模板,減少學(xué)員實(shí)際工作量,直接轉(zhuǎn)化為工作成果。課后提供結(jié)業(yè)測(cè)試題及答案。

課程大綱:

第一篇 基建工程項(xiàng)目相關(guān)的主要投資運(yùn)營(yíng)政策依據(jù)

政策匯總表

2014年43號(hào)文政府投資工程隱性債務(wù)新規(guī)

政府投資項(xiàng)目投融資政策依據(jù)(2016年18號(hào)文中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于深化投融資體制改革的意見(jiàn))

房地產(chǎn)三條紅線新規(guī)

2021年開(kāi)始的“集中供地”政策

新房地產(chǎn)信貸政策

(財(cái)金〔2019〕10號(hào))的出臺(tái),對(duì)PPP產(chǎn)生的影響

2022年發(fā)改辦投資233號(hào)文鼓勵(lì)推動(dòng)投融資模式創(chuàng)新

EOD模式有關(guān)政策依據(jù)

【課間交流提問(wèn)】

第二篇 基建項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)相關(guān)的優(yōu)惠政策

工程項(xiàng)目融資是指企業(yè)或個(gè)人為某項(xiàng)具體的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)籌措資金的方式。政策性銀行、商業(yè)銀行、證券市場(chǎng)、投資基金、國(guó)際金融機(jī)構(gòu)和政府等都是可以提供項(xiàng)目融資的機(jī)構(gòu)

政府補(bǔ)貼政策:政府可以為一些特定的項(xiàng)目提供補(bǔ)貼,如環(huán)保、節(jié)能、科研等項(xiàng)目,以減輕企業(yè)融資成本,促進(jìn)該領(lǐng)域的發(fā)展。

發(fā)行債券政策:企業(yè)可以通過(guò)向公眾發(fā)行債券來(lái)籌措資金。政府可以通過(guò)政策支持,如稅收優(yōu)惠、發(fā)行債券等方式來(lái)鼓勵(lì)企業(yè)通過(guò)債券市場(chǎng)融資。

股權(quán)融資政策:企業(yè)可以通過(guò)發(fā)行股票來(lái)融資。政府可以通過(guò)政策支持,如為民營(yíng)企業(yè)提供更多的股權(quán)融資渠道和更低的融資成本等來(lái)鼓勵(lì)企業(yè)通過(guò)股權(quán)市場(chǎng)融資。

放寬借貸限制政策:政府可以放寬銀行對(duì)企業(yè)的信貸限制,使得企業(yè)更容易獲得銀行貸款。

減稅政策:政府可以通過(guò)減免企業(yè)的稅務(wù)負(fù)擔(dān),降低企業(yè)的融資成本。

引入外資政策:政府可以通過(guò)引入外資,促進(jìn)項(xiàng)目的融資和發(fā)展。

u豐富的項(xiàng)目融資手段有助于承接項(xiàng)目,降低企業(yè)的融資成本,提高融資的效率和成功率。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況選擇適合的融資方式,并充分利用政策支持。

【課間交流提問(wèn)】

第三篇 基建項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)實(shí)務(wù)

基建項(xiàng)目分類管理示意圖

審批制、核準(zhǔn)制、備案制

政府投資項(xiàng)目的定義和特征

基建項(xiàng)目管理的主體

BT模式(墊資建設(shè))

為什么政府投資項(xiàng)目不能由施工單位墊資

由施工單位墊資有什么后果

“硬墊資”與“軟墊資”

建筑企業(yè)供應(yīng)鏈融資注意的問(wèn)題

委托代建

授權(quán)開(kāi)發(fā)

委托代建與授權(quán)開(kāi)發(fā)的區(qū)別

BOT模式

PPP模式

【分組討論】

第四篇 基建項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)全業(yè)務(wù)流程

項(xiàng)目發(fā)起—投資主體招標(biāo)舉例1-4

工程項(xiàng)目審批流程

項(xiàng)目建議書主要內(nèi)容

編制可行性研究報(bào)告并委托評(píng)估和審批(資金落實(shí)或政府文件)??尚行匝芯繄?bào)告批復(fù)后,辦理用地規(guī)劃許可證、土地使用證等手續(xù),同時(shí)開(kāi)展測(cè)繪和地勘;

初步設(shè)計(jì)和概算;

施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算編制,施工圖圖審;

組織施工招投標(biāo)1-4

工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證1-4

工程驗(yàn)收1-3

工程結(jié)算1-5

【案例分析】

第五篇 2023年投資新政解讀

2023年新版《可研報(bào)告編寫大綱》涉及投資運(yùn)營(yíng)

1.鞏固和深化投融資體制改革成果,推動(dòng)投資高質(zhì)量發(fā)展

2.首倡高質(zhì)量投資系列分析方法

投資項(xiàng)目《2023可研報(bào)告編寫大綱》基本框架及內(nèi)容解讀

1.項(xiàng)目概述

2.項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性

3.項(xiàng)目需求分析與產(chǎn)出方案

4.項(xiàng)目選址與要素保障

5.項(xiàng)目建設(shè)方案

6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案

7.項(xiàng)目投融資與財(cái)務(wù)方案

8.項(xiàng)目影響效果分析

9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控方案

投資項(xiàng)目可研報(bào)告與投資決策其他手續(xù)的關(guān)系

1.與政府投資項(xiàng)目建議書的關(guān)系

2.與企業(yè)投資項(xiàng)目申請(qǐng)書的關(guān)系

投資項(xiàng)目《可研報(bào)告編寫大綱》的要點(diǎn)分析

1.與原《可研指南(試用版)》的區(qū)別及重大變革

2.政府投資項(xiàng)目和企業(yè)投資項(xiàng)目可研報(bào)告編寫上的異同分析

3.投資項(xiàng)目《可研報(bào)告》的來(lái)源分析

4.相關(guān)行業(yè)(領(lǐng)域)投資項(xiàng)目可研報(bào)告編寫案例分享

【分組討論】

第六篇 政府投資審計(jì)與隱債認(rèn)定(投資運(yùn)營(yíng)需為企業(yè)謀安全)

新形勢(shì)下政府投資項(xiàng)目審計(jì)對(duì)隱性債務(wù)的關(guān)注

政府投資項(xiàng)目審計(jì)的定義和內(nèi)涵

政府投資項(xiàng)目審計(jì)的管理體系

政府投資項(xiàng)目審計(jì)的流程(舉例)

政府投資項(xiàng)目審計(jì)的主要內(nèi)容

政府隱性債務(wù)的定義及特征

政府隱性債務(wù)的由來(lái)

政府隱形債務(wù)的主要形式

政府隱性債務(wù)的解決辦法及還款來(lái)源

如何穿透識(shí)別政府隱性債務(wù)

【案例分析】

第七篇 基建項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)模式設(shè)計(jì)(還可備選:鐵路項(xiàng)目、市政項(xiàng)目)

1.高速公路項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)模式

高速公路項(xiàng)目投融資選擇

BOT+EPC模式(條件及措施、案例)

專項(xiàng)債模式、美元債模式(條件及措施、案例)

PPP模式(條件及措施、案例)

ABS模式(條件及措施、案例)

2.T0D項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)模式

PPP模式(條件及措施、案例)

ABO模式、片區(qū)開(kāi)發(fā)ABO模式(條件及措施、案例)

EPC+F模式\F+EPC模式(條件及措施、案例)

股權(quán)融資模式(條件及措施、案例)

專項(xiàng)債模式(條件及措施、案例)

3.片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)模式

(三種運(yùn)作模式條件及措施、案例)

片區(qū)開(kāi)發(fā)PPP模式的困境

片區(qū)開(kāi)發(fā)投資運(yùn)營(yíng)模式的合規(guī)性分析

片區(qū)開(kāi)發(fā)(區(qū)域綜合開(kāi)發(fā))投融資依據(jù)政策

4.城市更新項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)模式

(四種運(yùn)作模式條件及措施、案例)

特許經(jīng)營(yíng)+聯(lián)合開(kāi)發(fā)模式分析

城市更新項(xiàng)目運(yùn)作模式對(duì)比

5.EOD項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)模式

EOD項(xiàng)目定義和特征

EOD模式政策依據(jù)

EOD模式項(xiàng)目申報(bào)流程

EOD模式項(xiàng)目申報(bào)合規(guī)要點(diǎn)

EOD項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)模式

EOD模式運(yùn)營(yíng)結(jié)構(gòu)圖舉例1

EOD模式運(yùn)營(yíng)結(jié)構(gòu)圖舉例2

【投融資模式典型案例分析】武漢東湖高新區(qū)EOD模式試點(diǎn)項(xiàng)目

第八篇 基建項(xiàng)目投融資與財(cái)務(wù)方案設(shè)計(jì)

投資估算與盈利能力分析

內(nèi)部收益率計(jì)算

融資方案和債務(wù)清償能力分析

財(cái)務(wù)可持續(xù)性分析

融資方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)

基建項(xiàng)目投融資模式演變

現(xiàn)行基建項(xiàng)目投融資模式分析

上市股權(quán)融資的條件、流程、要素分析

銀行貸款的條件、流程、要素分析

發(fā)改委企業(yè)債、銀行間發(fā)債、交易所發(fā)債

舉例:企業(yè)債券發(fā)行流程

舉例:企業(yè)債發(fā)行要素表

申請(qǐng)財(cái)政預(yù)算資金

基金治理結(jié)構(gòu)

鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)投資基金舉例

案例:以建筑企業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)基金融資模式

BOT模式融資案例

融資租賃

融資租賃流程圖

資產(chǎn)證券化ABS

EOD模式下專項(xiàng)資本計(jì)劃(SPV)示意圖

【典型案例分析】、【課間交流提問(wèn)】、【分組討論】

第九篇 工程項(xiàng)目融資合規(guī)性要求、風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避

施工企業(yè)給業(yè)主解決資金問(wèn)題的主要方式

案例:施工企業(yè)專項(xiàng)資管計(jì)劃融資

案例:互聯(lián)網(wǎng)背景下的施工企業(yè)供應(yīng)鏈融資

案例:以建筑企業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)基金融資模式

案例:PPP模式融資

施工企業(yè)給業(yè)主解決資金問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)

案例:上海某施工集團(tuán)非法融資

關(guān)聯(lián)企業(yè)借款的合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避,【案例分析:太平洋建設(shè)集團(tuán)關(guān)聯(lián)企業(yè)借款案例分析】

其他變相借款墊資的合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避,【2022.7.29財(cái)政部通報(bào)違法違規(guī)融資典型案例分析】

債權(quán)式基金組建的合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避,【江西省某市通過(guò)融資平臺(tái)公司募集資金用于市政建設(shè)支出新增隱性債務(wù)案例、某建工集團(tuán)委托基金公司募集資金用于基建項(xiàng)目的案例分析】

PPP模式融資的合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避,【“匯津事件”水務(wù)爭(zhēng)議案例、獨(dú)山下司鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目違規(guī)舉債案例分析】

趙老師

趙紅衛(wèi)老師

現(xiàn)任:世界金融控股集團(tuán)有限公司財(cái)務(wù)總監(jiān)

中國(guó)財(cái)務(wù)管理科學(xué)研究院理事

國(guó)內(nèi)多家知名企業(yè)財(cái)務(wù)投資顧問(wèn)

中建政研專家委員、客座教授

浙江大學(xué)客座教授、同濟(jì)大學(xué)客座教授

曾任:華東電網(wǎng)有限公司財(cái)務(wù)部主任、審計(jì)部主任、副總會(huì)計(jì)師

上海4家知名建工及房地產(chǎn)集團(tuán)財(cái)務(wù)高管

江蘇某政府平臺(tái)城投公司副總經(jīng)理(財(cái)務(wù)、投融資)

上海正道國(guó)際商學(xué)院首席財(cái)務(wù)執(zhí)行官

國(guó)家電網(wǎng)公司十大專業(yè)財(cái)務(wù)領(lǐng)軍人才

國(guó)家電網(wǎng)公司(2021年世界500強(qiáng)第3)財(cái)務(wù)評(píng)標(biāo)專家

專業(yè)優(yōu)勢(shì):

財(cái)務(wù)管理、基建投融資和政府投資項(xiàng)目管理實(shí)戰(zhàn)專家、國(guó)家電網(wǎng)公司十大專業(yè)財(cái)務(wù)領(lǐng)軍人才、復(fù)旦大學(xué)財(cái)務(wù)管理碩士研究生。30多年財(cái)務(wù)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn),歷任世界500強(qiáng)第3企業(yè)、建工及房地產(chǎn)集團(tuán)、城投公司財(cái)務(wù)高管,扎實(shí)的財(cái)務(wù)、稅務(wù)籌劃、審計(jì)、成本管控、資本運(yùn)作、投融資、并購(gòu)的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。曾獲全國(guó)電力企業(yè)財(cái)務(wù)管理現(xiàn)代化創(chuàng)新成果一等獎(jiǎng)1次三等獎(jiǎng)1次、國(guó)家電網(wǎng)公司優(yōu)秀援藏干部(總審計(jì)顧問(wèn))、華東電網(wǎng)公司三級(jí)專業(yè)(財(cái)務(wù))帶頭人、核心期刊發(fā)表數(shù)十篇論文。擁有國(guó)家職業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)、國(guó)際CFO、劍橋大學(xué)高級(jí)財(cái)務(wù)管理證書(一級(jí))、國(guó)家職業(yè)經(jīng)理人(二級(jí))、中國(guó)證券分析師、中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、內(nèi)部審計(jì)師、基金投資等職業(yè)資格。

授課風(fēng)格:

實(shí)戰(zhàn)派風(fēng)格,追求“落地”文化,針對(duì)性強(qiáng),診斷式、咨詢式培訓(xùn)解決企業(yè)痛點(diǎn),生動(dòng)幽默,通過(guò)視頻、分組討論、點(diǎn)評(píng)、角色帶入等教學(xué)手段,調(diào)動(dòng)學(xué)員的參與性和積極性,通過(guò)分享落地EXCEL、WORD、PDF等實(shí)戰(zhàn)模板,減少學(xué)員實(shí)際工作量,直接轉(zhuǎn)化為工作成果。課后提供結(jié)業(yè)測(cè)試題及答案。

擅長(zhǎng)領(lǐng)域:

建工企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、電力(新能源)企業(yè)、政府及城投公司、金融企業(yè)

課程系列:

01:財(cái)務(wù)分析管理類:

如《新形勢(shì)下財(cái)政管理干部的職能轉(zhuǎn)變與能力提升》、《項(xiàng)目管理中的財(cái)務(wù)控制》、《非財(cái)高管之財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理》、《財(cái)務(wù)報(bào)表分析實(shí)務(wù)講解》

02:稅務(wù)籌劃類:

如《建安企業(yè)全流程稅收政策解析與應(yīng)對(duì)策略》、《建工和房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃政策及實(shí)務(wù)講解》、《稅務(wù)籌劃實(shí)務(wù)講解》、《房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃及風(fēng)險(xiǎn)管理》

03:成本管控類:

如《新能源工程成本管控實(shí)務(wù)講解》、《預(yù)算與控制實(shí)務(wù)講解》、《內(nèi)部財(cái)務(wù)控制》、《工程投資管控實(shí)務(wù)管理》、《存量資產(chǎn)管理及工程施工資金使用管理》

04:投融資管理類:

如《基建項(xiàng)目融資及EPC操作實(shí)務(wù)》、《水利基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投融資實(shí)務(wù)》《EOD項(xiàng)目投融資實(shí)務(wù)》、《工程項(xiàng)目投融資政策與實(shí)務(wù)》

05:審計(jì)管理類:

如《新形勢(shì)下的基建工程內(nèi)部審計(jì)》、《工程項(xiàng)目政府審計(jì)實(shí)務(wù)》、《工程竣工結(jié)算審計(jì)實(shí)務(wù)》、《工程竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)實(shí)務(wù)》

06:資本運(yùn)作類:

如《資本運(yùn)作實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練營(yíng)》、《國(guó)有企業(yè)現(xiàn)代治理與資本運(yùn)營(yíng)》、《企業(yè)上市與國(guó)有資產(chǎn)證券化》、《國(guó)企混合所有制改制與資本運(yùn)營(yíng)實(shí)務(wù)》、《建工企業(yè)并購(gòu)實(shí)務(wù)》

主要課程:

《項(xiàng)目管理中的財(cái)務(wù)控制》《建工和房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃政策及實(shí)務(wù)講解》

《公司財(cái)務(wù)管理實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練營(yíng)》《非財(cái)高管之財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理》

《資本運(yùn)作實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練營(yíng)》《財(cái)務(wù)報(bào)表分析實(shí)務(wù)講解》《預(yù)算與控制實(shí)務(wù)講解》

《公司財(cái)務(wù)與價(jià)值增值》《稅務(wù)籌劃實(shí)務(wù)講解》《投資管理實(shí)務(wù)講解》

《融資管理實(shí)務(wù)講解》《IPO和IAPO上市實(shí)務(wù)講解》《VIE架構(gòu)解讀》

《讀懂三張報(bào)表及隱含的對(duì)企業(yè)決策非常重要的信息》《企業(yè)發(fā)債實(shí)務(wù)講解》

《基于業(yè)務(wù)的全面預(yù)算管理》《并購(gòu)重組實(shí)務(wù)講解》《財(cái)務(wù)法律條規(guī)解讀》

《內(nèi)部財(cái)務(wù)控制》《新形勢(shì)下的基建工程內(nèi)部審計(jì)》

《新形勢(shì)下財(cái)政管理干部的職能轉(zhuǎn)變與能力提升》

《新能源工程成本管控實(shí)務(wù)講解》《工程項(xiàng)目政府審計(jì)實(shí)務(wù)》

《新監(jiān)管形勢(shì)下的企業(yè)投融資創(chuàng)新與資本運(yùn)作》《建工企業(yè)并購(gòu)實(shí)務(wù)》

、《新形勢(shì)下財(cái)務(wù)價(jià)值管理及資金管理》《工程投資管控實(shí)務(wù)管理》

《存量資產(chǎn)管理及工程施工資金使用管理》

《建安企業(yè)全流程稅收政策解析與應(yīng)對(duì)策略》

《房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃及風(fēng)險(xiǎn)管理》《基建項(xiàng)目融資及EPC操作實(shí)務(wù)》

《水利基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投融資實(shí)務(wù)》《EOD項(xiàng)目投融資實(shí)務(wù)》

《工程項(xiàng)目投融資政策與實(shí)務(wù)》《企業(yè)的并購(gòu)與整合》《基于企業(yè)改制的清產(chǎn)核資》

財(cái)務(wù)實(shí)戰(zhàn)案例:

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