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課程介紹：

如何讓您的樓盤利潤(rùn)倍增？如何讓您的項(xiàng)目品質(zhì)獲得市場(chǎng)認(rèn)可的同時(shí)又獲得超過市場(chǎng)平均價(jià)格的能力？萬(wàn)科、綠城、龍湖等地半標(biāo)桿企業(yè)均通過各自獨(dú)特的建筑風(fēng)格、立面設(shè)計(jì)及戶型創(chuàng)新走出了獨(dú)具特色的地產(chǎn)之路，成為業(yè)略爭(zhēng)取學(xué)習(xí)的目標(biāo)。

如何通過規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑風(fēng)格、立面設(shè)計(jì)及戶型創(chuàng)新全面提升產(chǎn)品的溢價(jià)能力？如何使風(fēng)格、戶型、立面達(dá)到藝術(shù)觀感與功能實(shí)務(wù)的統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大華？這些都是房地產(chǎn)企業(yè)迫切關(guān)注的問題。為此，我們特邀房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理專家，深度剖析形象溢價(jià)和產(chǎn)品溢價(jià)的方法與途徑，幫你切實(shí)解決實(shí)際操作過程中的瓶頸的問題。

課程收益：

深度剖析目前市場(chǎng)最為流行的建筑風(fēng)格和立面風(fēng)格

掌握當(dāng)前戶型創(chuàng)新與研發(fā)的核心設(shè)計(jì)思路，借鑒戶型設(shè)計(jì)經(jīng)典案例

學(xué)習(xí)建筑方案后期控制與還原的方法

掌握提升產(chǎn)品溢價(jià)與形象溢價(jià)的方法與途徑

掌握全面提升地產(chǎn)溢價(jià)的核心秘笈。

培訓(xùn)對(duì)象：

房地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、項(xiàng)目總經(jīng)理、設(shè)計(jì)總監(jiān)、研發(fā)總監(jiān)等相關(guān)工作人員。

課程大綱：

模塊一、規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、當(dāng)前品質(zhì)住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)理論

2、“規(guī)劃技術(shù)”與“總圖技術(shù)”的區(qū)別

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)在地產(chǎn)項(xiàng)目上的“溢價(jià)”空間

4、標(biāo)桿企業(yè)品質(zhì)樓盤與規(guī)劃理論的碰撞與啟發(fā)

模塊二、建筑風(fēng)格

1、建筑風(fēng)格在地產(chǎn)項(xiàng)目上的“溢價(jià)”空間

2、建筑風(fēng)格目前流行種類與概念深度剖析

3、立面設(shè)計(jì)的符號(hào)萃取與元素組成

4、結(jié)合風(fēng)格深度剖析立面設(shè)計(jì)的重要性

5、深度剖析西班牙風(fēng)格與案例分享

6、深度剖析新古典風(fēng)格與案例分享

7、深度剖析法式風(fēng)格與案例分享

8、地域性對(duì)建筑風(fēng)格取舍的剖析

9、案例解析建筑風(fēng)格的實(shí)際運(yùn)用與產(chǎn)生效益

10、如何選擇合適的建筑風(fēng)格達(dá)到拔升項(xiàng)目溢價(jià)的方法

模塊三、戶型創(chuàng)新與研發(fā)

1、建筑戶型在地產(chǎn)項(xiàng)目上的“溢價(jià)”空間

2、當(dāng)前戶型的核心設(shè)計(jì)思路

3、創(chuàng)新戶型目前的幾種方向

4、日本小戶型經(jīng)典案例解析

5、案例解析主流創(chuàng)新戶型的運(yùn)用

6、如何選擇合適的創(chuàng)新戶型達(dá)到拔升溢價(jià)的方法

模塊四、建筑方案后期控制與還原

1、后期控制方法在實(shí)際案例中的成果展示

2、建筑外立面材料顏色把控的原則與量化顏色方法

張老師

品林國(guó)際建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)總建筑師。曾任職金地集團(tuán)、澳大利亞柏濤建筑設(shè)計(jì)公司，中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院，美國(guó)howard johson酒店管理集團(tuán)（世界五百?gòu)?qiáng)）設(shè)計(jì)部等企業(yè)，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、建筑方案設(shè)計(jì)等尤其擅長(zhǎng)。操盤服務(wù)企業(yè)包括華潤(rùn)集團(tuán)，上海綠地，中集地產(chǎn)，天山集團(tuán)等。對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、建筑方案設(shè)計(jì)等尤其擅長(zhǎng)。

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在線報(bào)名：房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品溢價(jià)設(shè)計(jì)與品質(zhì)提升(南京)