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咨詢電話：027-5111 9925 , 027-5111 9926手機(jī)：18971071887郵箱：Service@mingketang.com

【課程背景】

本課程內(nèi)容在很大程度上的反映了法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，突出了系統(tǒng)性和可操作性?！豆こ逃?jì)價(jià)》突出了兩個(gè)重點(diǎn)：一是緊跟當(dāng)前的國家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，特別是近兩三年以來，相關(guān)規(guī)范、辦法、文本等密集出臺(tái)；二是編者從專業(yè)橫向聯(lián)系的角度，剖析業(yè)主、承包商和審計(jì)（造價(jià)）等不同單位和部門在計(jì)價(jià)時(shí)的差異?！豆こ逃?jì)價(jià)》較系統(tǒng)的介紹了建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成、建設(shè)工程計(jì)價(jià)原理及計(jì)價(jià)依據(jù)、建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定、建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算和新增資產(chǎn)價(jià)值的確定等。

【課程收益】

1.掌握建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成；

2.掌握工程計(jì)價(jià)方法及計(jì)價(jià)依據(jù)；

3.掌握建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)；

4.掌握建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定；

5.掌握建設(shè)工程施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算。

6.能輕松應(yīng)對(duì)全國造價(jià)工程師《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》的考試。

【課程對(duì)象】

造價(jià)從業(yè)人員

【課程大綱】

第一章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

第一節(jié) 概述

一、我國建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)的構(gòu)成

二、國外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算

一、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算

二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算

第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算

一、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成…

二、按貨用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算

三、按造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算

四、國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成

第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算

一、建設(shè)單位管理費(fèi)

二、用地與工程準(zhǔn)備費(fèi)

三、市政公用配套設(shè)施費(fèi)…

四、技術(shù)服務(wù)費(fèi)

五、建設(shè)期計(jì)列的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)

六、工程保險(xiǎn)費(fèi)

七、稅費(fèi)

第五節(jié)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息的計(jì)算

一、預(yù)備費(fèi)

二、建設(shè)期利息

第二章 建設(shè)工程計(jì)價(jià)原理、方法及計(jì)價(jià)依據(jù)

第一節(jié)工程計(jì)價(jià)原理

一、工程計(jì)價(jià)的含義

二、工程計(jì)價(jià)基本原理

三、工程計(jì)價(jià)依據(jù)

四、工程計(jì)價(jià)基本程序

五、工程定額體系

第二節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)方法

一、工程量清單計(jì)價(jià)的范圍和作用

二、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單

三、措施項(xiàng)目清單

四、其他項(xiàng)目清單

五、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單

六、各級(jí)工程造價(jià)的匯總

第三節(jié) 建筑安裝工程人工、材料和施工機(jī)具臺(tái)班消耗量的確定

一、施工過程分解及工時(shí)研究

二、確定人工定額消耗量的基本方法

三、確定材料定額消耗量的基本方法

四、確定施工機(jī)具臺(tái)班定額消耗量的基本方法

第四節(jié) 建筑安裝工程人工、材料和施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià)的確定

一、人工日工資單價(jià)的組成和確定方法

二、材料單價(jià)的組成和確定方法

三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的紐成和確定方法

四、施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法

第五節(jié)工程計(jì)價(jià)定額的編制

一、預(yù)算定額及其基價(jià)制

二、概算定額及其基價(jià)編制

三、概算指標(biāo)及其編制

四、投資估算指標(biāo)及其鳊制

第六節(jié)工程計(jì)價(jià)信息及其應(yīng)用

一、工程計(jì)價(jià)信息及其主要內(nèi)容

二、工程造價(jià)指標(biāo)的編制及使用

三、工程造價(jià)指數(shù)及其編制

四、工程計(jì)價(jià)信息的動(dòng)態(tài)管理

五、BIM技術(shù)在建設(shè)各階段的應(yīng)用

第三章 建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)

第一節(jié)投資估算的編制

一、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素

二、投資估算的概念及其編制內(nèi)容、投資估算的編制

第二節(jié) 設(shè)計(jì)概算的編制

一、設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素

二、設(shè)計(jì)概算的概念及其編制內(nèi)容

三、設(shè)計(jì)概算的編制

第三節(jié)施工圖預(yù)算的編制

一、施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容

二、施工圖預(yù)算的編制

第四章 建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定

第一節(jié) 招標(biāo)工程量清單與最高投標(biāo)限價(jià)的編制

一、招標(biāo)文件的組成內(nèi)容及其編制要求

二、招標(biāo)工程量清單的編制

三、最高投標(biāo)限價(jià)的編制

第二節(jié)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制

一、投標(biāo)報(bào)價(jià)前期工作

二、詢價(jià)與工程量復(fù)核

三、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則與依據(jù)

四、投標(biāo)報(bào)價(jià)的制方法和內(nèi)容

五、編制投標(biāo)文件

第三節(jié)中標(biāo)價(jià)及合同價(jià)款的約定

一、評(píng)標(biāo)程序及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

二、中標(biāo)人的確定

三、合同價(jià)款的約定

第四節(jié)工程總承包及國際工程合同價(jià)款的約定

一、工程總承包合同價(jià)款的約定

二、國際工程招標(biāo)投標(biāo)及合網(wǎng)價(jià)款的約定

第五章 建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算

第一節(jié)合同價(jià)款調(diào)整

一、法規(guī)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

二、工程變更類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

三、物價(jià)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

四、工程索賠類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

五、其他類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)

第二節(jié)工程合同價(jià)款支付與結(jié)算

一、工程計(jì)量

二、預(yù)付款及期中支付

三、竣工結(jié)算

四、質(zhì)量保證金的處理

五、最終結(jié)清

六、合同價(jià)款糾紛的處理

第三節(jié)工程總承包和國際工程合同價(jià)款結(jié)算

一、工程總承包合同價(jià)款的結(jié)算

二、國際工程合同價(jià)款的結(jié)算

第六章 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算和新增資產(chǎn)價(jià)值的確定

第一節(jié)竣工決算

一、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的概念及作用

二、竣工決算的內(nèi)容和編制

三、竣工決算的審核和批復(fù)

第二節(jié)新增資產(chǎn)價(jià)值的確定

一、新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定方法

二、新增無形資產(chǎn)價(jià)值的確定方法

三、新增流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定方法

劉老師

劉迅老師

建筑工程項(xiàng)目培訓(xùn)專家

國家一級(jí)建造師

國家造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師、注冊(cè)安全工程師

中國建筑學(xué)會(huì)建筑專家組成員

中華建設(shè)管理研究會(huì)青年委員

中國建筑學(xué)會(huì)工程管理研究分會(huì)青年委員

河海大學(xué)水利水電工程建設(shè)與管理博士

加拿大Alberta大學(xué)土木與環(huán)境工程系博士后

蘇州科技大學(xué)工程管理系副教授、碩士生導(dǎo)師

蘇州市住建系統(tǒng)一線崗位職工“紅色工匠”建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用職業(yè)技能競(jìng)賽裁判

全國高等院校學(xué)生“斯維爾杯”建筑信息模型（BIM）應(yīng)用技能大賽評(píng)審專家

“魯班杯”全國高校BIM畢業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新大賽評(píng)審專家

工作經(jīng)歷：

2002.07-2010.08 中鐵大橋局第三集團(tuán)公司

2012.06-至今 蘇州科技大學(xué) 土木工程學(xué)院

培訓(xùn)風(fēng)格：

邏輯思維力強(qiáng)，條理清晰，熟悉考試動(dòng)態(tài)，直擊考點(diǎn)，善于總結(jié)記憶技巧，把晦澀難懂的知識(shí)變成通俗易懂，嚴(yán)謹(jǐn)不失風(fēng)趣。

工程執(zhí)業(yè)資格：

具有全國注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師（市政）、注冊(cè)一級(jí)建造師（建筑）、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)咨詢工程師（投資）、注冊(cè)安全工程師、招標(biāo)師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格。省、市監(jiān)理協(xié)會(huì)、造價(jià)協(xié)會(huì)、招標(biāo)協(xié)會(huì)、設(shè)備監(jiān)理協(xié)會(huì)專家委專家；省質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)委員、政府采購評(píng)審專家、建設(shè)工程交易中心評(píng)標(biāo)專家。

授課課程：

項(xiàng)目經(jīng)理如何打造提高項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)凝聚力與執(zhí)行力、建設(shè)工程項(xiàng)目變更索賠及二次經(jīng)營(yíng)全過程精細(xì)化管理控制、項(xiàng)目管理的鐵三角與核心競(jìng)爭(zhēng)力、招投標(biāo)基礎(chǔ)知識(shí)與實(shí)務(wù)操作、工程項(xiàng)目審計(jì)的理論與實(shí)踐、項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)與技術(shù)方案編制要點(diǎn)、工程質(zhì)量及技術(shù)管理、EPC工程總承包項(xiàng)目過程管控實(shí)踐、《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同(示范文本)》解讀及實(shí)務(wù)、建設(shè)工程法務(wù)知識(shí)、建設(shè)工程安全管理與控制系列課程、工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理、裝配式建筑、建筑類合同糾紛的案例分析、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等相關(guān)課程。

考證類課程推薦：

劉老師對(duì)建筑工程施工技術(shù)、建設(shè)工程項(xiàng)目管理、建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)、建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)、建筑工程概預(yù)算編制、工程造價(jià)管理、建筑施工安全等多門課題有較深的研究，同時(shí)還指導(dǎo)了大量的畢業(yè)設(shè)計(jì)和畢業(yè)論文。

具有一級(jí)建造工程師、造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師、注冊(cè)安全工程師執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書，多年建筑單位工作經(jīng)驗(yàn)，理論知識(shí)與實(shí)操經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，語言表達(dá)能力強(qiáng)，能把難懂的知識(shí)講得通俗易懂。有關(guān)造價(jià)工程師（土建）、一級(jí)、二級(jí)建造師公共課程，以及建筑工程管理與實(shí)務(wù)、市政工程管理與實(shí)務(wù)、建筑施工安全等國家證書考試類課程講授非常精彩。

（1）二級(jí)建造師：《建設(shè)工程施工管理》、《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》、《市政工程管理與實(shí)務(wù)》

（2）一級(jí)建造師：《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》、《市政工程管理與實(shí)務(wù)》、《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》

（3）二級(jí)造價(jià)師：《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》、《工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)（土建）》

（4）中級(jí)經(jīng)濟(jì)師：《建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》

（5）一級(jí)造價(jià)工程師：《建筑工程造價(jià)管理》、《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》、《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》（土建）

（6）咨詢工程師：《工程項(xiàng)目組織與管理》

（7）注冊(cè)安全工程師：《建筑施工安全》、《安全生產(chǎn)管理》

服務(wù)客戶：

服務(wù)企業(yè)包括：中國廣東核電集團(tuán)、長(zhǎng)江電力、葛洲壩集團(tuán)、福建銘泰集團(tuán)有限公司寧德分公司、中國建電貴陽院、中國水利水電第三工程局、中核404、中鐵四局、中建新疆建工四建、山西二建、中建科工華中大區(qū)、中建鐵投路橋有限公司、中建八局總投資公司、中交二公局四公司、深圳燃?xì)饧瘓F(tuán)、中建三局集團(tuán)公司、中鐵一局、五礦二十三冶集團(tuán)、中鐵八局；中鐵22局；中國水電八局；魯能置業(yè)；上海奉發(fā)；上海寶冶；山東兗礦；華潤(rùn)置地、中信集團(tuán)、福建省工業(yè)設(shè)備安裝公司、南寧建寧水務(wù)集團(tuán)、江蘇方洋集團(tuán)、河北地礦局、深圳鐵漢生態(tài)集團(tuán)、深圳天健集團(tuán)、廣東虎門集團(tuán)、深圳天威視訊公司、廣東順德電力設(shè)計(jì)院、四川川交路橋公司、江西圳昌集團(tuán)、清華斯維爾、蘇州市審計(jì)局、建設(shè)局等上百家公司。

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