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培訓對象

各地政府建設項目監(jiān)管部門、工程交易中心、投資項目評審中心等；各業(yè)主單位領導以及從事項目管理、合同管理、造價管理、工程項目建設、開發(fā)、審計等相關部門人員；各建筑施工企業(yè)、工程公司、總承包公司、設計院、成套設備公司、國際招標公司、設備材料供應商、律師事務所的總經理、副總經理、部門經理、項目經理、市場開發(fā)、法務專員等相關部門負責人；中、高等院校、醫(yī)院及科研機構從事相關工作的人員等。

主要議題

（一）《建設項目工程總承包計價規(guī)范》編制目的、意義，以及規(guī)范主要條文

1.《建設項目工程總承包計價規(guī)范》10章32節(jié)186條及4個附錄內容和主要亮點

2.《建設項目工程總承包計價規(guī)范》實施后的應用及操作解讀

3.《建設項目工程總承包計價規(guī)范》實施后的挑戰(zhàn)及改進對策

（二）EPC項目招投標問題

1．EPC工程總承包模式下，如何理解和定義工程變更和設計優(yōu)化

2．EPC設計變更，以施工圖為準，還是以初設圖為準

3．EPC項目估算、概算、初設、施工圖，土建、設備采購由哪些部分批準

4．EPC項目五證辦理、樁基礎檢測，由哪方辦理，費用誰出

5．EPC優(yōu)化節(jié)省的費用如何分配

6．如何控制降低質量的優(yōu)化設計方案，如何管控工期

7．當設計單位出現(xiàn)供圖不及時、設代不到位、方案不合理、要求不合理等問題時，如何處理

8．費率中標的總承包項目，其中達到招標規(guī)模的設備，是否需要公開招標

9．工程總承包，專業(yè)分包是否要進行招投標

10．工程總承包，總包方分包是否要進行招投標

11．工程總承包單位的資質要求

12．工程總承包人可以依約將設計或施工業(yè)務分包給具有相應資質的單位，在此階段的分包是否要進行招投標

13．前期設計服務企業(yè)可否參加工程總承包

14．如果具有相應資質的施工或設計單位將工程或設計任務再進行專業(yè)分包時，仍是否要進行招投標

15．優(yōu)化調整中標設計方案

（三）EPC項目造價問題

1．EPC，審定預算清單，總價包干后，實際完成量高，如何處理

2．EPC立項金額做錯，或偏低問題

3．EPC模式，邊施工邊深化施工圖，平行穿插的流水操作

4．EPC模式，初設清單量，下浮率，定額，信息價，都固定

5．EPC模式下，減少了變更、爭議、糾紛和索賠的耗費

6．EPC項目，對設計階段的設計文件、圖紙和資料要求

7．EPC項目出現(xiàn)不良或未預計到的場地條件及設計缺陷等風險

8．按舊定額簽訂合同，按新定額結算，是否違背招標投標法規(guī)定

9．初步設計不完善的條件下，就要以總包價簽訂總承包合同，存在工程量不清，價格不定的風險

10．概算批復高于立項估算，結算超概算如何處理

11．合同條款，與《工程總承包管理辦法》出現(xiàn)沖突，如何解決

12．如何控制發(fā)包后對建設內容、技術方案、材料設備品牌的變更

13．設計施工一體化，采購深化一體化，樣品現(xiàn)場一體化，業(yè)主總包一體化，總包分包一體化

14．設計文件、資料和圖紙與合同、招標文件、投標文件的優(yōu)先解釋順序

15．信息價缺項的主要設備和材料的價格確認

（四）EPC項目合同價款問題

1．EPC，甲方變更，甲方調寬結算口徑，補充協(xié)議能否鎖定利潤

2．EPC包干范圍內，變更導致工程量變化后的合同價款如何調整

3．EPC報預算，信息價哪期

4．EPC概算清單限價問題

5．EPC下浮率招標，結算，提供招標控制價清單，財評問題

6．EPC項目紅線范圍內包干，管線遷移等由供電、水務、燃氣等部門施工報價與費用結算問題

7．EPC暫估價，配合費、總承包服務費，計取問題

8．EPC總價包干，施工圖頂格設計問題

9．設計因設備選型錯誤，造成不能滿足《發(fā)包人要求》，如何處理

10．施工圖審查期間，材料價格大幅上漲，如何處理

11．施工許可證未辦理，施工方即進場實施了少許前期工作，能否爭取降效費

12．是否可以按竣工圖進行結算

13．未列入暫估價的專業(yè)工程，乙方會上報遠高于市場價的價格，甲方對于價格是否有權干涉

14．信息價偏高，能否按市場價格進行審定

15．總包單位前期未提出疑問的費用，如何處理

（五）結算審計與財政評審

1．審計方能否修改預算單價和合同總價，是否違背EPC合同

2．結算審計，能否依據乙方提供的發(fā)票審減

3．包干紅線范圍內，概算漏項，財評評審后，能否調概

4．采用費率下浮方式政府投資EPC工程總承包不可突破工程費總價如何認定，如過程中因材料、設備造價信息單價上漲等原因造成總價突破能否認可

5．地方政府紅頭文件要求結算不能超合同價10%問題

6．概算編制方法，概算定額法、概算指標法、類似工程預算法適用條件？概算批復高于立項估算，結算超概算如何處理？

7．據實發(fā)生的現(xiàn)場未經財評認定可否結算

8．立項金額做錯，或偏低問題

9．如采用費率下浮方式政府投資EPC總承包項目財政評審后的現(xiàn)場設計變更、洽商問題，財評結果審計結算過程中什么作用

10．如果已經按照造價咨詢機構的結論，全部支付完了工程款項，審計機關時候又提出審減的意見，這種要怎么處理？是要把錢追回來么？如果追不回來了，經辦人員要被追責么

11．審定預算清單，總價包干后，實際完成量高，如何處理

12．約定以審計結論作為結算依據，能否變更結算約定

13．暫估價，配合費、總承包服務費，計取問題

14．材料調價差的風險范圍？材料價差變化幅度的計算方式？調差材料的數量計算方式？價格調整方式？調差稅金計取方式

15．政府投資EPC總承包項目財政評審范圍外的貨物、設備、軟件的總包采購價格確定方式

（六）建設項目造價管理

1.建設工程造價管理理念

2.項目造價管理規(guī)定

3.項目成本計劃編制與成本核算

4.項目成本分析方法與流程

5.項目成本考核內容

6.項目造價管理制度

7.合同約定造價內容事項及發(fā)生爭議的處理原則

8.工程變更引發(fā)價款調整的計價技術

9.項目現(xiàn)場簽證管理

10.建設項目工程計價計量

（七）招標文件中工程量清單的編制與應用

1.工程量清單編制與應用

(1)分部分項工程項目清單編制與應用

(2)措施項目清單編制與應用

(3)其他項目清單編制與應用

(4)規(guī)費和稅金項目清單編制與應用

2.招標工程量清單編制依據

3.措施項目清單編制依據

4.其他項目清單列項內容

（1）暫列金額

（2）暫估價：包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業(yè)工程暫估價

（3）計日工

（4）總承包服務費

5．招標控制價的編制與應用

（1）招標控制價的編制與復核

（2）招標控制價編制與復核依據

（3）投訴與處理

6.綜合單價的編制與應用

（八）建設工程項目全過程造價精細化管理

1.招標中工程量清單編制常見錯誤及規(guī)避對策

2.招標控制價編制的原則及投標人投訴的對策

3.招標文件與評標方法擬定技巧

4.暫估材料單價和專業(yè)工程暫估價的招標建議

5.投標人投標報價策略及注意事項

6.招投標階段發(fā)包人注意事項

7.清單計價規(guī)范下招投標階段評標流程及要點

8.工程招標中標后的后續(xù)工作及合同交底要點

9.合同約定環(huán)節(jié)造價精細化管控關鍵點操作

10.合同約定造價內容事項及發(fā)生爭議的處理原則

11.工程變更引發(fā)價款調整的計價技術

12.索賠調整的計價技術

13.現(xiàn)場簽證調整計價

14.導致措施項目費用調整的計價辦法

15.工程結算管理

專家老師

國家發(fā)改委、住建部、相關行業(yè)協(xié)會參與規(guī)范、法規(guī)編寫的行業(yè)專家和國內一流經驗的實戰(zhàn)專家現(xiàn)場授課，結合經典實例分析，并進行現(xiàn)場答疑和互動交流。

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