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【核心主題】

歡迎您來(lái)到不負(fù)眾望的張老師七星級(jí)「★★★★★★★」房地產(chǎn)稅務(wù)精品課堂系列！

一 星：這是一堂“與時(shí)俱進(jìn)”系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)稅收的課程，課程強(qiáng)調(diào)“與時(shí)俱進(jìn)”，政策更新度直到講課前一天晚上；

二 星：這是一堂防范稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的課程，緊緊跟隨稅務(wù)稽查的步伐，解析2018年最新的稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)；

三 星：這是一堂破解稅政難局的稅收籌劃課，針對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化，設(shè)計(jì)個(gè)性化的稅收策劃方案；

四 星：這是一堂解決實(shí)際問(wèn)題的答疑課，課程預(yù)留答疑板塊，針對(duì)學(xué)員預(yù)先準(zhǔn)備好的問(wèn)題或現(xiàn)場(chǎng)的提問(wèn)，現(xiàn)場(chǎng)解答疑難問(wèn)題；

五 星：這是一堂注重客戶體驗(yàn)的精品課，張老師的投融資稅收課程內(nèi)容：豐富實(shí)用；表現(xiàn)形式：生動(dòng)活潑，深受學(xué)員好評(píng)；

六 星：這是一堂久經(jīng)考驗(yàn)的經(jīng)典課程，無(wú)數(shù)次的實(shí)戰(zhàn)、無(wú)數(shù)次的實(shí)操，讓課程充滿魅力、活力和穿透力；

七 星：這是一堂與時(shí)俱進(jìn)的規(guī)劃課，面對(duì)“營(yíng)改增”的大潮，投融資稅收又會(huì)受到什么樣的影響？一起面對(duì)，走進(jìn)新時(shí)代！

【培訓(xùn)對(duì)象】

各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司主管財(cái)稅的總經(jīng)理、財(cái)稅總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)會(huì)人員，

注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師和企業(yè)納稅經(jīng)辦人員。

【主講內(nèi)容】

一：化資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓為股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1．雄安新區(qū)的故事兒

2．不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅收待遇對(duì)比分析

3．股權(quán)轉(zhuǎn)讓征收土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)分析與解決策略：

「如何讓兇猛的687號(hào)文件溫柔如貓兒」

4．股權(quán)轉(zhuǎn)讓中原股東承擔(dān)債權(quán)債務(wù)的稅務(wù)處理技巧：

「幾乎每一次100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓都讓你頭疼的問(wèn)題」

5．股權(quán)轉(zhuǎn)讓納稅地點(diǎn)與納稅時(shí)點(diǎn)的籌劃：

「在什么地方繳稅，什么時(shí)候繳稅？真的很重要」

6．多次投資分次轉(zhuǎn)讓股權(quán)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓分期收款股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)算技巧

7．非居民企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)中外幣資產(chǎn)換算新政策

8．長(zhǎng)期股權(quán)投資權(quán)益法記賬下稽查風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

9．先分紅再轉(zhuǎn)讓股權(quán)策略靈活運(yùn)用技巧（三種兵器的運(yùn)用）

10．自然人直接持股模式與自然人通過(guò)持股平臺(tái)公司持股優(yōu)劣分析與籌劃技巧

11．老板向公司借錢與公司向老板借錢的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

12．股東對(duì)企業(yè)捐贈(zèng)（或豁免債務(wù)）稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

13．1%股權(quán)在持股架構(gòu)中的重要作用分析

14．1%、10%、20%、33.4%、50%、51%、67%、100%八種標(biāo)桿持股比例分析

15．不公允增資協(xié)議在稅收中的運(yùn)用（自然人股東與法人股東身份轉(zhuǎn)換技巧）

16．不公允的分紅協(xié)議稅務(wù)問(wèn)題分析

17．代持股問(wèn)題稅收風(fēng)險(xiǎn)分析（代持股發(fā)生的稅企爭(zhēng)議越來(lái)越多）

18．對(duì)賭協(xié)議稅收問(wèn)題分析

19．自然人轉(zhuǎn)讓股權(quán)申報(bào)計(jì)稅依據(jù)明顯偏低稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

20．四種自然人股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格偏低無(wú)需調(diào)整計(jì)稅依據(jù)

21．自然人轉(zhuǎn)讓股權(quán)后盈余積累轉(zhuǎn)增資本稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

22．非居民企業(yè)轉(zhuǎn)讓外商投資企業(yè)股權(quán)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

23．西藏、新疆等避稅地轉(zhuǎn)讓股權(quán)稅務(wù)問(wèn)題分析

24．非居民一致行動(dòng)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)稅務(wù)問(wèn)題分析

25．非居民境外間接轉(zhuǎn)讓股權(quán)稅務(wù)問(wèn)題分析

二．股票轉(zhuǎn)讓稅收面面觀

26．到底是以自然人名義買股票，還是以公司名義買股票好？

27．賣股權(quán)是否繳納增值稅？

28．IPO限售股、股權(quán)分置改革新老劃斷限售股、資產(chǎn)重大重組限售股三類股權(quán)的成本計(jì)算技巧

29．股票轉(zhuǎn)讓沒(méi)有繳納營(yíng)業(yè)稅，會(huì)秋后算賬么？

30．個(gè)人轉(zhuǎn)讓限售股個(gè)人所得稅籌劃策略

31．股票轉(zhuǎn)讓增值稅全攻略

32．資管產(chǎn)品增值稅問(wèn)題分析

三．先投資再轉(zhuǎn)讓股權(quán)

33．非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外股權(quán)投資繳納企業(yè)所得稅么？

34．以不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外投資土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)分析

35．以不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外投資契稅風(fēng)險(xiǎn)分析

36．公司以非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外投資5年遞延納稅政策的深入應(yīng)用策略

37．個(gè)人以非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外投資5年遞延納稅政策分析

38．資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)四種兵器解讀

39．技術(shù)投資入股稅收籌劃技巧

40．企業(yè)減資、撤資稅務(wù)問(wèn)題分析

四：資產(chǎn)重組有特殊性稅務(wù)處理

41．法律形式的簡(jiǎn)單變更、債務(wù)重組、企業(yè)合并、分立、資產(chǎn)收購(gòu)、股權(quán)收購(gòu)六種資產(chǎn)重組模式稅務(wù)分析

42．公司架構(gòu)重組的稅收故事兒

43．59號(hào)文件資產(chǎn)重組特殊性稅務(wù)處理詳解

44．股權(quán)收購(gòu)比例與小天鵝重組案

45．天際股份股權(quán)收購(gòu)案的稅務(wù)啟示

46．友誼股份與百聯(lián)股份重組案

47．五種重組模式哪家強(qiáng)？

48．大連金牛案件與借殼上市稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

49．榮安地產(chǎn)、銀億地產(chǎn)、東北高速公路分立案件稅務(wù)問(wèn)題分析

50．企業(yè)合并案例稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

51．涉外重組三種兵器稅務(wù)分析

五：資金池子里水很深

52．無(wú)償借貸稅務(wù)問(wèn)題分析

53．假股權(quán)真?zhèn)鶛?quán)稅務(wù)問(wèn)題分析

54．合伙企業(yè)與私募股權(quán)基金稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

55．售后回租與融資性售后回租稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

56．資金池問(wèn)題稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

六：分紅里面有學(xué)問(wèn)

57．四大股東分紅的故事兒

58．上市公司股票分紅差別化稅率政策分析

59．新三板股票分紅稅收政策分析

60．H股股票稅收問(wèn)題分析

61．協(xié)定稅率與實(shí)際收益人

62．盈余積累轉(zhuǎn)增資本與股份制改造稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

七：股權(quán)激勵(lì)正當(dāng)其時(shí)

63．股票期權(quán)個(gè)人所得稅問(wèn)題分析

64．股權(quán)激勵(lì)企業(yè)所得稅扣除問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)分析

65．雪萊特與富安娜股權(quán)激勵(lì)案分析

66．最新股權(quán)激勵(lì)稅收優(yōu)惠政策及其適用

張老師

中國(guó)最具實(shí)力的財(cái)稅專家，國(guó)家稅務(wù)總局稽查局稽查項(xiàng)目專家，國(guó)內(nèi)稅收政策稽查領(lǐng)域第一高手，現(xiàn)供職于某省國(guó)家稅務(wù)局稽查局。曾先后在征管、稅政、稽查部門工作。豐富的稅務(wù)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：當(dāng)前在稅務(wù)機(jī)關(guān)主攻房地產(chǎn)建安企業(yè)稅務(wù)稽查工作，對(duì)房地產(chǎn)建安企業(yè)稅收有深入系統(tǒng)的研究，兼任多家企業(yè)的高級(jí)財(cái)稅顧問(wèn)，并在國(guó)內(nèi)數(shù)十個(gè)大中城市巡回講學(xué)，他的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富，答疑內(nèi)容精彩，信息量大，擁有良好的口碑，獲得高度認(rèn)可。具有豐富的稽查辦案經(jīng)驗(yàn)：曾先后參與了被稱為建國(guó)以來(lái)第一大稅案的潮、汕8.07騙取出口退稅案、騙稅個(gè)案全國(guó)第一的葆祥公司騙稅案、國(guó)家稅務(wù)總局公布的2005年中國(guó)第一大稅案：黑、津、冀虛開(kāi)發(fā)票系列專案、2006年中國(guó)第一大稅案“利劍二號(hào)”專案；多次代表國(guó)家稅務(wù)總局查辦各類案件。具有良好的稅收法律素養(yǎng)：多次主持稅務(wù)聽(tīng)證案件，多次代表稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)訴并勝訴。知曉企業(yè)稽查后法律救濟(jì)措施的運(yùn)用。所獲榮譽(yù)：由于多年來(lái)屢辦大案，曾先后被某省會(huì)政府記三等功4次，被命名為“中國(guó)十大杰出青年衛(wèi)士”。業(yè)務(wù)特長(zhǎng)：稅務(wù)稽查應(yīng)對(duì)、增值稅、所得稅、出口退稅、房地產(chǎn)稅收。

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在線報(bào)名：房地產(chǎn)企業(yè)涉股權(quán)相關(guān)業(yè)務(wù)與資產(chǎn)重組的稅務(wù)處理(鄭州)